proszę o pomoc w doborze banku, kredyt 200 000 ~79% wkładu, duża zdolnosć

[rychuka]

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600 000 / 400 000 (dom + działka)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości 126 powierzchnia użytkowa

Lokalizacja nieruchomości małopolska

Stan zaawansowania inwestycji. >50%

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 12 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7 000/7 000

Źródło uzyskiwania dochodów. 2 x Umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. nieprzerwanie od kilku lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33 / 30

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak historii nigdy nie brałem kredytu / pożyczki /rat /karty kredytowej itd

 

Z mojej analizy wynika, że najciekawsze oferty ma CA (marża 1% wkład 0% - ale trzeba kupować ubezpieczenie za prawie 60pln - które np. za rok może kosztować 200 pln bo nikt nie gwarantuje ceny) lub PKO SA (marża 1.3% wkład 1% - trochę gorsze warunki ale żadnych ukrytych kosztów i tańsze wyceny nieruchomości). Inne banki mają według mnie gorsze oferty.

[lzalewski]

Najlepszą ofertę dla Ciebie rzeczywiście będzie mieć CA. Cena ubezpieczenia w przypadku ubezpieczeń grupowych nie powinna się zmienić.

[PlanFinance]

Możesz wyjaśnić te nieścisłości?.

 

~79% wkładu,

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600 000 / 400 000 (dom + działka)

[rychuka]

Możesz wyjaśnić te nieścisłości?.

 

~79% wkładu,

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600 000 / 400 000 (dom + działka)

 

Jasne - miało być ~70% a wynika to z tond:

1) wartość działki 200 000

2) wartość tego co już wybudowałem 200 000

3) ile potrzebuje jeszcze 200 000

4) całość po wybudowaniu będzie warta (według mnie) 700 000 - 800 000 (na podstawie obserwacji ofert z okolicy)

 

---------- Post dodany o 09:18 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:17 ----------

 

Najlepszą ofertę dla Ciebie rzeczywiście będzie mieć CA. Cena ubezpieczenia w przypadku ubezpieczeń grupowych nie powinna się zmienić.

 

Problem w "powinna" - jak się zmieni to będę zmuszony z niego zrezygnować i wtedy marże zapłacę 2% - a to już kiepska oferta ...