zdolność kredytowa

[norecki]

Wysokość kredytu. około 300 - 330

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 - 330 / ewentualnie 5%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. raczej wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 30 - 35

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5700/5200

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa czas nieokreślony 2000 netto, zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 11.2011 i 03.2012

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt RnS rata 520/25 lat

Historia w BIK. OK

 

Chciałabym prosić o określenie wstępnej zdolności kredytowej oraz raty kredytu przy wskazanych kwotach. Zdaję sobie sprawę, że kupując drugie mieszkanie stracę dopłaty.

Z góry dziękuję.

[PlanFinance]

Czy rata 520 PLN uwzględnia czy nie dopłaty?.

[norecki]

Tak uwzględnia.

[PlanFinance]

Jaka jest rata bez dopłat?.

 

Czy RnS to był kredyt dla singli?. Jeśli nie to czy masz rozdzielność i kiedy była podpisana?.

[norecki]

Dokładnie nie pamiętam ale około 750 zł. Mogę ewentualnie nadpłacić około 20 tys. kredytu i zmniejszyć ratę.

Gorsza opcja dołączyć partnera do kredytu ale ostateczna.

 

---------- Post dodany o 20:41 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:37 ----------

 

Singiel, umowa podpisana 3 miesiące temu.

 

---------- Post dodany o 20:46 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:41 ----------

 

Nie wiem czy ma to jakieś znaczenie ale mieszkanie będzie pod wynajem, z opłacanym podatkiem. Może być ewentualnie trochę tańsze. Jestem na etapie sprawdzenia czy mam w ogóle szansę na kredyt a potem zacznę poszukiwania.

[PlanFinance]

Jaki jest dochód z ostatnich 12 mc?.

[norecki]

Średni wyjdzie około 4500 netto.

[PlanFinance]

Z czego wynika różnica 3,6,12 mc?.

[norecki]

Mniejsze zlecenie, pracowałam przez 4 miesiace na 1/4 etatu jeszcze w innej firmie, wtedy zlecenie było niższe i dochód niższy.

 

---------- Post dodany o 21:02 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:58 ----------

 

I zlecenie od 03.12.

[PlanFinance]

Muszę to poukładać stąd ta ilość pytań.

 

Uściślijmy:

 

- umowa o pracę z obecnym pracodawcą trwa od kiedy?. Jaka jest średnia za ten okres?. Jeśli jest to okres >12mc to jaka jest średnia z 12mc?. Jeśli jest krótszy to jaka jest średnia z tego okresu?.

 

- umowa zlecenie z obecnym pracodawcą trwa od kiedy?. Jaka jest średnia za ten okres?. Jeśli jest to okres >12mc to jaka jest średnia z 12mc?. Jeśli jest krótszy to jaka jest średnia z tego okresu?.

 

Interesują mnie tylko dochody bieżące.

[norecki]

Umowa o pracę od 11.2011 - 2000 netto

Umowa zlecenie od 03.2012 - średnio 2700 netto (pierwsze miesiące dochody były niewielkie) - okres 8 miesięcy

 

---------- Post dodany o 21:16 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:15 ----------

 

Mam również aneks do umowy o pracę - podwyżka na 2400 netto od 01.01.2013