Kredyt hipoteczny skomplikowana sytuacja

[ola000]

Potrzebuję kredytu, z tym że moja sytuacja jest dość skomplikowana, mam nadzieje że poradzicie, w którym banku można dostać taki kredyt na dobrych warunkach.

 

Wysokość kredytu - pierwsza skomplikowana kwestia (wstępnie) 250 000 (interesuje mnie finansowanie przemienne, jeśli jest taka możliwość najchętniej chciałabym zejść nawet do 200 000/ czy trzeba się określać ile się samemu jeszcze wpłaci, czy lepiej podpisać umowę np na 250 tys. a potem najwyżej podpisać aneks i np. zrezygnować z ostatniej transzy lub dwóch z banku?).

Wartość nieruchomości / wkład własny 387 000 (z komórką lok, bez komórki 377 000)/ na razie 75 400 (jw - jeszcze dopłacę, wpłaty są po zakończeniu poszczególnych etapów budowy).

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 45 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - obecnie na ukończeniu strop nad garażem -1 (garaż ma 2 poziomy), w niektórych miejscach 2 p, budowa ma być ukończona między 11.2013 a 03.2014

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - jak najkrótsza, przy założeniu że kredyt 250 tys. max 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - kredyt chce wziąć z rodzicami (w sumie 3 os),

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok. 10 000 tys. miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów - ja i mama umowa o pracę na czas nieokreślony, tata działalność gospodarcza,

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - działalność od 1986 r, umowy o prace mamy powyżej 5 lat, moja od lipca 2011,

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 25, 52, 53

Aktualne obciążenia kredytowe - karty kredytowe (z możliwością rezygnacji)

Historia w BIK - dobra

[MJM]

A czy w tej cenie kupujesz również garaż?

z takim wkładem własnym możesz pomyśleć o RnS

[ola000]

Tak w cenie jest też garaż. Nie spełniam kryteriów Rodziny na swoim

[MJM]

Jeżeli nie posiadałaś nigdy nieruchomości mieszkalnej na siebie to cenę można tak dostosować aby łapać się na RnS dla singla.

[ola000]

Nie sądzę żeby deweloper się na to zgodził. Czasu też jest już za mało i kredyt biorę z rodzicami.

[MJM]

Można spróbować porozmawiać z deweloperem - co to za deweloper?

 

Jeżeli się pośpieszyć to można zdążyć z dokumentami a rodzice nic nie przeszkadzają przy RnS