Odrzucenie wniosku o przydzielenie kredytu w PKO BP

[kinia_122]

Witam,

Dzisiaj dostaliśmy z mężem decyzje o odrzuceniu naszego wniosku o przydzielenie kredytu w banku PKO BP, z powodu nieważnej umowy przedwstępnej. Chodzi tu oto, ze sprzedająca podpisała z nami ta umowa mimo, ze współwłaścicielem tego mieszkania jest jeszcze jej małoletnia córka. W sadzie rodzinnym w ten piątek ma się odbyć sprawa o zezwolenie imieniem córki na sprzedaż tego mieszkania i chciałam dostarczyć po tej sprawie odpis tego postanowienia do banku. Ja o tym mówiłam przy składaniu wniosku do banku i pan z banku powiedział, ze tak może być, a dzisiaj dowiaduje się o odrzuceniu wniosku. W związku z tym mam pytanie czy mogę złożyć odwołanie od tej decyzji? (ewentualnie możemy jeszcze raz ta umowę przedwstępna spisać po tej sprawie). Bardzo proszę o POMOC, bo czas nagli!!!

[lzalewski]

Jeśli to był powód odrzucenia wniosku, to oczywiście złóż wyjaśnienia i dostarcz odpowiedni dokument.

Czy wniosek składaliście tylko do PKO BP?

[kinia_122]

Niestety,ale tak Ale mam zamiar jeszcze iść jutro do innych banków poskładać wnioski, tylko nie wiem do których, żeby też nie robili problemów

 

---------- Post dodany o 20:00 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:57 ----------

 

Ale tak w ogole jest szansa ze jak dostarcze te dokumenty to oni rozpatrzą to jeszcze raz?

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[kinia_122]

Wysokość kredytu: 126.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140.000 / 14.000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe spółdzielcze

Metraż nieruchomości: 55,52

Lokalizacja nieruchomości: województwo opolskie

Stan zaawansowania inwestycji ?

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 dorosłe

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ok. 2.800 /

Źródło uzyskiwania dochodów: ja - umowa na czas nieokreślony, mąż – umowa na czas określony do 2016r.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: ja pracuje od 2006r., a mąż od 2004

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27 i 26

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak historii nigdy nie braliśmy kredytu / pożyczki /rat /karty kredytowej itd.

[lzalewski]

Możecie złożyć jeszcze wnioski do Pocztowego, KB.

[kinia_122]

A czy tam będzie wymagane postanowienie o zezwoleniu na sprzedaż tego mieszkania w imieniu małoletniego dziecka, bo tak jak mowie ta sprawa będzie w piątek a zanim się uprawomocni to będzie styczeń, wiec nie wiem czy banki znowu nie będą robiły problemów. I teraz nie wiem co z ta umowa przedwstepna czy ja jeszcze raz spisac, czy co?

[lzalewski]

W każdym banku będzie wymagane postanowienie sądu. Wraz z wnioskiem napiszcie odpowiednie pismo, które będzie wyjaśniało tą sytuację.

Umowa przedwstępna powinna pozostać w obecnym stanie. Załącznikiem do tej umowy powinien być wyrok sądu wskazujący możliwość sprzedaży mieszkania przez matkę w imieniu córki.

[kinia_122]

Ale de facto umowę podpisaliśmy pod koniec listopada nie mając jeszcze zgody sadu na sprzedaż mieszkania przez matkę imieniem dziecka, wiec może poczekać do piątku aż będzie to postanowienie i wtedy składać wnioski do innych banków i pisać to odwołanie do banku PKO BP.

 

---------- Post dodany o 21:00 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:43 ----------

 

A może mi Pan doradzić jak napisać to odwołanie do PKO BP?

[RobertS]

odpuść sobie pisanie odwołania do PKO BP, to nic nie da, skupcie się na składaniu wniosków do innych banków

 

najwidoczniej PKO BP ma już za dużo wniosków...zaczynają z wnioskami robić różne dziwne rzeczy

[kinia_122]

Ale w PKO BP była najkorzystniejsza oferta

[RobertS]

wiem, ale to niestety "betonowy" bank, możesz pisać, skarżyć się i bank ma prawo odrzucić wniosek bez podania jakiejkolwiek przyczyny lub "z powodu zbyt wysokiego ryzyka" albo "klient otrzymał negatywną rekomendację"

 

tę ostatnią odp. otrzymałem dla klienta wczoraj, i klient i ja w szoku, bo się na PKO nastawiliśmy...zdolność była, nieruchomość ok, ale NIE bo NIE

 

mają za dużo wniosków, przesuwają je pomiędzy oddziałami i ogólny cyrk tam teraz jest

[kinia_122]

A Pan w Banku tak mi obiecywał, że cała dokumentacja jest w porządku i że że te postanowienie możemy donieść później, a tu lipa. No, ale cóż trzeba w takim razie składać wnioski do innych banków, tylko żeby tez nie robili żadnych problemów.

[assesoria]

Na pewno złóżcie do innych banków + do pko bp jeszcze raz. Warto spróbować jeśli są najlepsze warunki. Inne banki (o ile będzie zdolność bo nie sprawdzałam) to pocztowy, Getin, Kredyt Bank, Nordea. Reszta będzie droższa.