przekraczanie ltv 80%

[zasit]

czy jezeli podczas splacania kredytu przekroczy sie - obnizy ltv ponizej 80% to (jezeli jest podwyzszana z tego wzgledu marza) bank musi uwzglednic spadek tej marzy o ta wartosc ? czyli przez ltv 80 % mam 2% po ltv

[Gas]

Poziom marży dla całego okresu spłaty ustalany jest w oparciu o pierwotną wartość wskaźnika LTV. Obniżenie wskaźnika LTV poprzez spłatę kredytu nie obliguje banku do obniżenia marży.

[abcd]

Poziom marży dla całego okresu spłaty ustalany jest w oparciu o pierwotną wartość wskaźnika LTV. Obniżenie wskaźnika LTV poprzez spłatę kredytu nie obliguje banku do obniżenia marży.

 

Nie do końca tak jest. Każdy bank może mieć inne podejście w tym względzie. Np. Gnb wyraźnie ma zapis że marża jest podwyższona o 0.25 pkt procentowego do momentu gdy Ltv nie spadnie poniżej 80 procent.

Inna sprawa to podejście banków do przedstawienia nowej wyceny operatu i na tej podstawie obniżenia np. w Gnb marży o 0.25.

[lzalewski]

To jest kwestia ubezpieczenia niskiego wkładu. W GNB nie ma ubezpieczenia płatnego z góry. W ramach tego ubezpieczenia marża podnoszona jest właśnie o 0,25p.p.

[zasit]

ok ale czy w getinie jak ltv bedzie ponizej 80% to te 0,25 % znika ?

[lzalewski]

Tak, ta część marży zniknie.

[zasit]

ok o to mi chodzilo , dzieki