Konsolidacja kredytów w kwocie 380 000

[mINA87]

Witam,

 

Poszukuję produktu aby skonsolidować następujące zobowiązania:

hipoteka 290 000zł - PEKAO

6 kredytów gotówkowych na łącznie ~90 000zł

karta kredytowa - limit 5000zł.

 

Nieruchomość na której jest aktualna hipoteka i która będzie zabezpieczeniem we Wrocławiu, 60m + garaż i komórka (5m), wycena na jakieś 430000-450000.

 

Jestem zatrudniony ponad rok w instytucji finansowej, umowa o pracę na czas nieokreślony, średnia 8500zł netto, obecne zarobki 9500zł netto. Rodzina 2+1, tylko ja osiągam narazie dochody.

 

Spłaty ogólnie terminowo, z drobnym ale. Miałem 2 potknięcia w PEKAO (raz 6 dni, raz 20 dni) i mimo, że PEKAO zaksięgowało sobie te środki na rachunku kredytu hipotecznego, to spłatę w swoim systemie wykonali z następną ratą przez co w BIKu widnieją 2 opóźnienia po 32 dni. Sprawę oczywiście wyjaśniam, złożyłem reklamację ale nie wiem kiedy BIK zaaktualizują. W razie "w" mam wyciągi, które skonfrontowane z BIKiem wyjaśniają tę sytuację. Z powodu tego problemu nie dostałem kredytu w DB i szukam alternatyw.

[prezesik24]

W DB temat do zrobienia bez problemu to po pierwsze, po drufie czy wniosek był złozony w DB czy przez posrednika ???

[mINA87]

Jeśli chodzi o DB - bezpośrednio w oddziale. Zdolność jest, warunki też są, ale analitycy nie dają zielonego światła.

Przyczepiają się do 3 rzeczy:

1. Na wniosku wpisałem 2 osoby w gospodarstwie domowym, myślałem że chodziło o osoby na utrzymaniu. Poszło wyjaśnienie, ale analitycy upierają się, że to próba zatajenia dziecka..

2. Jakieś pół roku temu starałem się o kredyt w DB, wtedy wyszło że w BIKu SKOKi poumieszczały jakieś cuda (powyżej 60 dni opóźnienia). Zrefinansowałem te kredyty w SKOKach, wyczyściłem BIK, ale analitycy twierdzą "jakieś tam opóźnienia były, teraz ich nie ma ale my muismy pamiętać że one były".

3. Opisana powyżej kwestia PEKAO - niby jest cała dokumentacja potwierdzająca moją wersję, reklamacja w PEKAO w toku, ale to dla nich niewystarczające.

Ogólnie ponad 2 miesiące przepychanek, doradaca klienta zrobił już chyba wszystko co się dało, włącznie z eskalacją od szefa zespołu ryzyka. Niestety ściana.

 

 

Z drugiej strony zacząłem się zastanawiać nad inną opcją jeśli chodzi o DB - w kalkulatorach wychodzą stosunkowo ciekawe warunki dla kredytu gotówkowego, wyszło mi jakieś 1500-1600zł dla 90k zł na 7 czy 8 lat. Taka oferta jest realna? I jeśli tak to zespół ryzyka dalej będzie tu przeszkodą czy dla gotówki jest większe prawdopodobieństwo sukcesu?

Mam pomysł aby w ramach kredytu gotówkowego zrefinansować wszystkie swoje zobowiązania gotówkowe prócz hipoteki, przenieść się z bakowością do DB i wtedy spróbować refinansować samą hioptekę bądź hipotekę i ten gotówkowy. Jak Pan ocenia taki scenariusz?

[lzalewski]

W jakiej wysokości płacisz raty od pozostałych kredytów oprócz hipotecznego?

[mINA87]

Hipoteka - jakieś 1800zł, reszta razem 2767zł. Łącznie 4567zł.

[lzalewski]

Wyższy dochód wynika z podwyżki?

[mINA87]

Tak, od października to 14000zł brutto, ale przegapiłem deklarację o wspólnym rozliczaniu z żoną, drugi próg podatkowy zżarł mi całą podwyżkę i dopiero w grudniu cokolwiek z niej zobaczyłem.

[lzalewski]

Można to zrobić np. w Pocztowym na warunkach kredytu hipotecznego:

- marża 1,45%

- prowizja 0%

- rata 2184zł/30lat

- ubezpieczenie AVIVA 2,7% kwoty kredytu (opłata jednorazowa, można skredytować)

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1404zł/5lat (kwota zależna od wyceny nieruchomości - podana w symulacji jest dla wartości 430tys.)

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[mINA87]

A jaki jest teraz czas załatwiania tego w Pocztowym? I jak z operatem?

[lzalewski]

Operat własny. Czas oczekiwania na decyzję to ok. 2 tygodnie.

[prezesik24]

Monika zwracasz uwagę na daty ??

[prezesik24]

Pamietaj że na forum obowiązuje regulamin , więc radze od jego przeczytania, zanim Twoje posty znikną.