Kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego. Do jakiego banku najlepiej się udać ?

[Dark69Wings]

Witam serdecznie,

 

Prosiłbym o pomoc

Wysokość kredytu - 87000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 87000 / 0 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 39 m2

Lokalizacja nieruchomości - Zielona Góra

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie do remontu,

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - do 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Średni dochód netto - 3 miesiace - 2100

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas określony (10 lat)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa na okres próbny -3 miesiace / od stycznia umowa na czas określony 10 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - brak historii

 

Czy mam szansę otrzymać kredyt hipoteczny ? Czy zwiększa się szansa otrzymania kredytu w przypadku wkładu własnego ok. 10 tys. Do jakiego banku najlepiej się udać ?

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Czy jest ciągłość zatrudnienia (zmiana pracy odbyła się w sposób płynny)?

[Dark69Wings]

Jest to pierwsza praca po studiach. od 1 października do 31 grudnia umowa na okres próbny. Od 1 stycznia umowa na czas określony na 10 lat.

[MJM]

To niestety musisz poczekać do 6mc zatrudnienia żeby twój dochód był akceptowany

[lzalewski]

Musisz poczekać jeszcze 3 miesiące, aby móc starać się o kredyt. Zdolność się znajdzie.

[Dark69Wings]

Dziękuję za odpowiedź, mam jeszcze pytanie odnośnie wkładu własnego - będzie miał on duży wpływ na możliwość otrzymania kredytu ( za trzy miesiące) ? Rozumiem że okres próbny wliczy mi się do stażu pracy ( bank weźmie go pod uwagę) ?

[lzalewski]

Okres próbny wliczy się do stażu pracy.

Oczywiście im większy wkład własny tym lepiej. Dobrze jest mieć min. 20% wkładu własnego. Dzięki temu nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

[Dark69Wings]

Witam ponownie Ponawiam pytanie gdzie najlepiej się udać:

 

Wysokość kredytu - 64 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 80 000 / 16 000 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 30 m2

Lokalizacja nieruchomości - Zielona Góra

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie do remontu,

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15-20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Średni dochód netto - 3 miesiące - 2100

Średni dochód netto - 6 miesięcy - 3100

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas określony (10 lat) - od stycznia 2013

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa na okres próbny -3 miesiące

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - brak historii

 

Jest to pierwsza praca świeżo po studiach. 3 miesiące próbnego i zmiana umowy na umowę na czas określony 10 lat.

 

Z góry dzięki za pomoc.

[lzalewski]

Najlepszą opcją będzie [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bnp-paribas-kredyt-hipoteczny-opinie-40115.html]BNP Paribas[/url2]. Jako rezerwa [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pekao-sa-kredyt-hipoteczny-opinie-40123.html]PEKAO S.A.[/url2]

[Dark69Wings]

Dzięki za poradę. A co myślisz o banku BZ WBK ?

[pammat]

Witam.

Mam nastepujący problem,mianowicie moja żona przebywała na urlopie wychowawczym od października 2012 do marca 2013.Od marca 2013 wróciła do pracy,otrzymala jedna wypłatę.W wnioskach z banków np.PKO BP jest średnia z 12 miesiecy,w banku PEKAO SA z 3 i 6 miesiecy,w GETIN z 6 miesiecy,niestety dzieląc tą średnia na 6 miesięcy wychodzi śmieszna kwota.Moja pytanie czy można jakoś w bankach "udowodnić" że wróciła do pracy i będzie już normalnie otrzymywała świadczenie co miesieczne? Jakimś zaświadczeniem z pracy że wróciła po urlopie wychowawczym?

[INTMEX]

nie powinno być żadnych problemów z uzyskaniem kredytu jeżeli został przepracowany cały miesiąc

[GPO Finanse]

Dzięki za poradę. A co myślisz o banku BZ WBK ?

 

W Bz WBK będzie gorsza oferta.

 

EuroBank też wypadnie dobrze

 

64 tyś na 15 lat:

 

marża 1,47 %

prowizja 2 % [można ją skredytować]

 

rata ok. 500 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. na życie - 0,036% od kwoty zadłużenia miesięcznie [1 miesiąc 23 zł]

[pammat]

chodzi o to ze przykładowo dostała 1900 zł brutto w marcu i w wniosku z banku jest średni miesieczy dochod brutto z ostatnich 6 miesiecy to logicznie 1900/6miesiecy=316,6 zł brutto,i chodzi mi o to ze jest to bardzo mało,i żeby w bank nie wygladało ze zarabia 316 zł miesiecznie brutto.

[GPO Finanse]

pammat - załóż nowy, swój wątek, będzie łatwiej i bardziej czytelnie dla wszystkich.

[PlanFinance]

chodzi o to ze przykładowo dostała 1900 zł brutto w marcu i w wniosku z banku jest średni miesieczy dochod brutto z ostatnich 6 miesiecy to logicznie 1900/6miesiecy=316,6 zł brutto,i chodzi mi o to ze jest to bardzo mało,i żeby w bank nie wygladało ze zarabia 316 zł miesiecznie brutto.

 

Osoba odpowiedzialna za wypełnienie druku skreśla standardową ilość miesięcy i i wpisuje tyle, ile zostało formalnie przepracowane.