Kredyt na mieszkanie 100% wartości

[eko_zip]

Witam, proszę o informację jaką zdolność kredytową posiadamy i o jaki kredyt hipoteczny możemy się starać.

 

 

Wysokość kredytu 320 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 55

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 21000/42000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2010.09 i 2012.05

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - kredyt studencki spłacony 2 lata przed terminem

 

Z góry dziękuję.

[kozerus]

DB:

marża 1.6%, prowizja 0%, okres 20lat, rata 2363zł

Konto + karta kredytowa.

[eko_zip]

czy występuje ubezpieczenie niskiego wkładu, utraty pracy i inne dziwne wytwory?

Konto mam dbnet, takie wystarczy czy ma być inne? z karty trzeba korzystać czy tylko ma być?

Posiadamy jeszcze 2 książeczki mieszkaniowe. Da się coś z nich wyciągnąć

[PlanFinance]

Kozerus podajemy pełne oferty.

 

DB

Marża 1,6%

Rata 2239 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1440 PLN składka 4,5% za kwotę powyżej 90% LTV na 5 lat

Konto(12 PLN/mc), wpływ z wynagrodzenia(deklaracja wpływu powyżej 6000 PLN/mc obniży marżę o 0,05%), karta kredytowa

 

Ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie od utraty pracy, PSO fakultatywne. Produkty obniżają dodatkowo marże.

[kozerus]

konto dbnet zostanie przekształcone w konto DB Life i rachunek zostanie ten sam. co do karty kredytowej to wymagana jest przez caly okres kredytowania, obniża marże o 0.2%. W pierwszym roku wymagna 1 płatnośc kartą abybyła darmowa, w kolejnych wymagany obrót kartą jesli nie to opłata 60zł/rok.

[WMichal]

Witam,

 

konto do cross-sellingu w DB to dbLife nie Open.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[prezesik24]

To ja jeszcze się dopisze. Karta musi być aktywowana w pierwszym miesiącu od jej otrzymania a nie w pierwszym roku. Po drugie karta jest w calym okresie kredytowania , po trzecie brak opłaty po wykonaniu transakcji na 12 TPLN rocznie.

[eko_zip]

dziękuję wszystkim za odpowiedzi. Szkoda, że jest przymus karty kredytowej, no ale 5zł na miesiąc to nie tak dużo.

A jak inne banki, jest c oś fajnego czy iść już do DB?

[PlanFinance]

Na 100% LTV niestety brak porównywalnych ofert. Druga oferta w moim mniemaniu to Eurobank(marża 1,99% rata 2311 LN, prowizja 0%, ubezpieczenie niskiego wkładu podwyżka marży +0,15 p.p, konto(0 PLN),ubezpieczenie na życie składka miesięczna 0,026% lub roczna 0,3%).

 

Zawsze trzeba się zabezpieczyć przynajmniej 1 wnioskiem.

 

W razie zainteresowania zapraszam. Jestem z Warszawy.

[eko_zip]

jeszcze jedną rzeczy spytam, co jak by wkład własny był 10%, a wykończenie kredytować? Bardziej opłacalne?

[PlanFinance]

W kwestii marży i ubezpieczenia niskiego wkładu własnego jak najbardziej. Lepiej będzie również wyglądać dostępność ofert kredytowych.

[MJM]

W DB jak będziesz posiadał 10% wkładu to marża spadnie do 1,4% a właściwie do 1,35% z wpływem na konto powyżej 6tyś i nie będzie ub. niskiego wkładu.

Jeżeli nie będziesz miał wkładu to marża też będzie niższa o 0,05% od przedstawionej za wpływ powyżej 6tyś

[eko_zip]

Troszkę się zmienia sytuacja, poproszę o wyliczenia

Wysokość kredytu 350 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 56,8

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 21000/42000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2010.09 i 2012.05

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysto

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,6%

Rata 2427 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1575 PLN składka 4,5% za kwotę powyżej 90% LTV na 5 lat. Po 5 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz.

Prowizja 0%

Wycena 0 PLN

Konto(12 PLN), wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa(1 rok 0 PLN, kolejne lata 60 PLN/rok chyba że obrót 12 000 PLN/rok)

 

Jako backup Nordea, PKO BP, Eurobank.

 

Jestem z Warszawy. Zapraszam w razie zainteresowania do siebie.

[eko_zip]

PlanFinance.pl dziękuję.

czy po roku można zrezygnować z karty? Czy jest ona na cały okres kredytu?

[PlanFinance]

Karta kredytowa od kilku miesięcy w Deutsche Bank jest na cały okres kredytowania. Do niedawna była tylko na 1 rok.

[eko_zip]

mam już namierzoną nieruchomość. Kwota transakcyjna 308000 zł i złożone wnioski na kwotę 350000 (42kPLN środki na remont) do DB, Nordea i Millenium. Czy gdzieś jeszcze składać, zakładając, że mogę zejść z kwoty na remont do 10% wartości nieruchomości czyli ok 30800zł.

Czy kredyt w euro jest dla mnie w ogóle dostępny?

[PlanFinance]

Kredyt w EUR niedostępny. Kwota na remont w Nordea max.10% kwoty transakcyjnej.

[eko_zip]

Kwota na remont w Nordea max.10% kwoty transakcyjnej.

Rzeczywiście, już mam mętlik w głowie. Poza tymi trzema bankami coś jeszcze?

[eko_zip]

temat można usunąć.