Czy dostane kredyt.

[slawek12]

Sławek czy dostane kredyt na kupno działki i budowę domu pracuje na czas określony i zona tak samo nasz łączny dochód to 3700 a kredytu 200000 czy jest to realne. Domowników 5 . Praca jest co 5 lat odnawiana czy to coś będzie przeszkadzało wzięciu kredytu dziękuję za szybka odpowiedz . Wysokość kredytu to 200000 WARTOŚCI 50000 bez wkładu rynek pierwotny działka budowlana metraż domu to 115 użytkowej a dzialka to 480 lub 500 m2 świecie waluta pl okres kredytowania 30 lat 3 dzieci i 2 dorosłych na miesiac to łaczny wraz z żona to 3700 wiek kredytobiorcy 38 a żona 35 obciążenie to 500 w BIK czysto wszystko regularnie spłacane dziękuję .

[MJM]

Wypełnij schemat

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[MJM]

jak dobrze zrozumiałem to potrzebujesz 50tyś na działkę i 150tyś na wybudowanie domu tak ?

 

Czy działka jest z pozwoleniem na budowę?

[slawek12]

Tak właśnie dobrze pan zrozumiał .Proszę o szybką odpowiedzi . Tak działka ma pozwolenie na budowę.

[lzalewski]

Czy dobrze rozumiem, że chcecie wybudować dom o powierzchni 115m2 za 150000zł, czyli m2 za ok. 1300zł? Nierealne.

Banki będą wymagały, aby koszt wybudowania m2 przyjęty w kosztorysie nie był niższy niż 2000-2500zł w zależności od banku. Potrzebujecie więc ok. 250000zł. W sumie kredyt potrzebny dla Was to ok. 300tys. Przy dochodzie na poziomie 3700zł i 5 osobach w gospodarstwie Wasza maksymalna zdolność to ok. 250tys. pod warunkiem, że spłacicie obecne zobowiązania kredytowe. Bez tego to ok. 190tys.

[slawek12]

To znaczy że niema szansy na kredyt czy coś pan by polecił innego przy tym dochodzie

[lzalewski]

Warunki są takie, jak napisałem. Możecie ewentualnie dołączyć kogoś do kredytu, np. rodziców. I uwierzcie mi, że nie dacie rady wybudować domu wg założonego kosztu.