Zdolnosc kredytowa? budowa domu

[grabek129]

Sytuacja wyglada nastepujaco:

Kobieta lat 27

Zarobki: umowa o prace w jednej firmie od 5 lat umowa czas okreslony do polowy 2010 roku, umowa o prace 1/4 etatu od tego miesiaca na czas nieokreslony.

zarobki z umowy pierwszej to podstawa plus praktycznie stala premia, srednio z tamtego roku (pit) 2230zl, zarobki z 1/4 etatu okolo 700zl netto

 

Mozliwy wklad wlasny to:

dzialka wartosc okolo 30tys

oraz oplacanie czesci faktur budowy ze srodkow wlasnych (okolo 40tys) srodki te nie znajduja sie obcenie na zadnym koncie czy w gotowce.

 

Interesuje mnie kredyt w wysokosci okolo 150tys na wybudowanie domku na wyzej wymienionej dzialce, domek 90m2 laczna wartosc budowy okolo 190tys

Waluta PLN albo EURO

 

A i jeszcze: Karta kredytowa mBank limit 2tys (do likwidacji) kredyt gotowkowy pkbp 10tys

Były jeszcze 2 karty ale zostały spłacone i zlikwidowane

 

Pozdrawiam i dziekuje za informacje

[grabek129]

(2230zł netto caly etat ) + (700zł NETTO 1/4 etatu)

[grabek129]

podbijam

[doradca lubelski]

Zdolność kredytowa prawdopodobnie jest ale ważne czy już są zrobione jakieś prace(np. wylane fundamenty), jaka jest miesięczna rata od kredytu w PKO?

[grabek129]

rata kredytu 360zl

przed wzieciem kredytu

napewno bylyby zalatwione wszystkie papiery i najprawdopodobniej fundamenty pod budynek

[marcin.k]

Witam,

 

Dla kredytu w złotówkach na 30 lat rata bedzie wynosiła 1260 zł a oprocentowanie 7,65% natomiacst dla kredytu w euro max zdolność kredytowa wynosić bedzie 134 000 zł, oprocentowanie 5,02% a rata 757 zł (dodam, że dla chf oprocentowanie wynosi 4,4% a rata 712 zł). Podane warunki są zwiazane z promocją. W jej ramach klient otrzymuje mozliwość wykupienia ubezpieczeń na wypadek utraty życia i na wypadek utraty zdrowia.

 

Pozdrawiam,

[doradca lubelski]

Polecam kredyt w złotówkach(trochę większy żeby spłacić przy okazji gotówkę w PKO). Zdolność kredytowa jest przy założeniu że ilość osób w rodzinie nie przekracza 3. Marża banku na poziomie około 2%. Rata podana wyżej przez kolegę prawdopodobnie wyliczona od błędnej kwoty bo rata jest zbyt wysoka. Od 150tys powinna wynieść około 950zł

[grabek129]

ilosc osob 2

mozliwe ze przed wzieciem kredytu splacimy kredyt gotowkowy

[doradca lubelski]

Bez kredytu gotówkowego można będzie myśleć o kredycie w walucie. Ale wszystko będzie zależało od tego jakie będą warunki w momencie starania się o kredyt. W tym momencie oferty banków zmieniają się dosyć szybko.

[grabek129]

pko zaproponowalo cos takiego

waluta pln

liczba lat 30

kwota 160tys

oprocentowanie 6,55%

jakies ubezpieczenie 1,4% (wymagane przez pierwsze dwa lata)

rata 1033zl

 

co myslicie o tej ofercie?

[doradca lubelski]

W sumie ok ale trochę za wysoka marża i łączne oprocentowanie. Wszystko zależy od tego jakie warunki będą w momencie gdy będziecie chcieli już brać ten kredyt.