Czy jest zdolność kredytowa na kredyt 150 000 zł przy dochodach 5000 zł

[mily]

Wysokość kredytu. - 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 150000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 39m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 180mcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 5000/4200

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja - 7lat/3lata, tata - 10lat/10lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja-26/tata-49

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - pozytywna

[PlanFinance]

Czy Tata tworzy samodzielne gospodarstwo domowe?.

 

Kim jest 3 osoba?.

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 5000/4200

 

Skąd te różnice?.

[mily]

Trzecią osobą jest mama, mama nie pracuje

różnice w wynagrodzeniu wynikają ze względu na to, że pracuję na akord (stawka godzinowa, im więcej nadgodzin tym większa wypłata, tata ma tak samo) dodatkowo dostałem niedawno podwyżkę

[mily]

nikt nie pomoże? nie ma zdolności?

[lzalewski]

Pocztowy:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 1228zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1170zł/5lat

- ubezpieczenie AVIVA 2,7% (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[kruk.db]

Deutsche Bank na 15 lat

-marża 1,6% oprocentowanie 5,64 ( marża + wibor 3m 4,04)

-prowizja 0 %

- rata 1236,80

-ubezpieczenie niskiego wkladu 675 zł /5 lat

konto i karta

[mily]

dziękuje za odpowiedź

[mily]

sprawdziłem dokładnie łączny średni m-czny dochód z ostatnich 6m-cy wychodzi 4400zł/3m-cy 5100zł

czy to coś zmienia?

czy zdolność jest większa?

czy można spróbować w pekao sa bo tam mam konto?

[lzalewski]

Najlepszą obecnie opcją będzie PKO BP.

[mily]

do pko bp już składałem wniosek w sierpniu zeszłego roku i nie dostałem pozytywnej odpowiedzi

wtedy miałem gorsze średnie dochody

i jeszcze limit do konta 3500zł

i zakładam że przed złożeniem wniosku kredytowego zamknę żeby nie było niepotrzebnych zobowiązań

[lzalewski]

Opcja nr 1 to [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2], 2 - [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html]DB[/url2].

[mily]

PKO BP bierze pod uwagę średnią z 12 mcy, wtedy wychodzi mi ok.4150zł, i czy w takiej sytuacji będę mieć zdolność na 15lat?

DB odpada bo duża część mojego wynagrodzenia to premie i nadgodziny

[lzalewski]

Tak, jest zdolność w PKO BP.