400 tys, Warszawa, pierwotny

[Golota]

Witam,

 

proszę o pomoc w wyborze oferty.

Interesuje mnie jak najniższa marża i możliwie niska prowizja + bezproblemowy proces.

 

Wysokość kredytu - 400 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 470 000 zł / 70000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 68

Lokalizacja nieruchomości - mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji - oddanie mieszkania w czerwcu

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - 1 osoba 2700 zł (umowa o pracę, nieokreślony, żona na macierzyńskim, za 2 tygodnie wraca do pracy) 2 osoba - działalność gosp. od 17 m-cy, budowlanka, za 2012 r. przychód 65 tys dochód do opodatkowania 48 tys. Pit jeszcze nie złożony.

 

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę i działalność

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - ok (wszystko spłacone)

[PlanFinance]

Jakie wyniki za 2011?.

 

Czy są jakieś środki na wykończenie mieszkania?. Jeśli tak to w jakiej wysokości?.

[Golota]

za 2011 5 tys dochodu w PIT.

Pit za 2012 r. mogę złożyć w każdej chwili.

Środki na wykończenie są w kwocie 50 tys (tego nie kredować nie chcę).

[PlanFinance]

Dzięki środkom na wykończenie można zejść

 

Ja bym proponował BOŚ w takiej sytuacji

 

Marża 1 rok 0,75%

Marża 2 rok 1%

Marża kolejne lata 1,3%

Marża średnia przez cały okres kredytowania 1,27%

Średnia rata 2241 PLN

Prowizja 1,2%

Produkty dodatkowe konto, wpływy na konto w wysokości min.3000 PLN, ubezpieczenie NNW(28 PLN/rok), ubezpieczenie nieruchomości za 3 lata 0,45% wartości ubezpieczanej

 

W tej sytuacji trzeba szukać banków, które liczą zdolność za ostatnie 12mc.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu. Jestem z Warszawy.