Zdolność kredytowa

[Grzegorz12345]

Witam

 

 

 

Mieszkanie nowe - stan deweloperski 52,5m2

 

 

Wysokość kredytu. - 220000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 220000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 52,5m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Łódź

Waluta kredytu. Pln

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - ok. 4000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa do konca 2013r. (bedzie przedluzona)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 miesiecy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak

Dziękuję za informację.

[lzalewski]

Z jakich środków będzie dokonywane wykończenie mieszkania?

[Grzegorz12345]

Z naszych oszczednosci, ktore chcemy przeznaczyc wlasnie na remont i na koszty okolo kredytowe.

[lzalewski]

Jaka kwota jest przeznaczona na wykończenie? Środki własne lepiej jest przeznaczyć jako wkład własny, a wykończenie skredytować.

[Grzegorz12345]

W tej chwili 20 tys.

[lzalewski]

Dodatkowe 5tys. się znajdzie?

[Grzegorz12345]

Liczymy na pomoc rodziny, wiec dodatkowe 5 tys. Nie powinno byc problem.

[lzalewski]

DB - kredyt 220tys, wartość nieruchomości 245000zł:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1253zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[Grzegorz12345]

A przy mieszkaniu za 220 tys. i kredycie na 200tys.?

[lzalewski]

Proponuję kredyt 198tys., aby uzyskać LTV na poziomie 10%. Wówczas rata wyniesie 1128zł. Pozostałe parametry bez zmian.

[Grzegorz12345]

A jak wyglada w takiej sytuacji kredytowanie wykonczenia? Na jakich warunkach sie odbywa?

[lzalewski]

Na takich samych warunkach jak zwykły kredyt hipoteczny. Jedyny dodatkowy dokument, który trzeba dostarczyć to kosztorys wykończenia. W celu rozliczenia dokonywana jest przez bank inspekcja.

[Grzegorz12345]

Zapytam jeszcze, czy tylko w tym jednym banku mamy zdolnosc?

[lzalewski]

Podałem opcję najlepszą. Rezerwą może być BNP Paribas.

[Grzegorz12345]

Rozumiem. Pytam, bo trzeba miec alternatywe w razie odmowy :-) w takim razie siadamy do dyskusji. Dziekuje serdecznie za blyskawiczna pomoc :-)