Zdolność kredytowa samotna matka z trójką dzieci

[Weanka]

Witam,

Czy mam szansęna kredyt na mieszkanie, a dokładnie na przejęcie obecnego kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich w wysokości 340 tys.

Jestem samotną matką z trójką dzieci. Dochód netto 3700, brak innych zobowiązań finansowych.

Historia w bik ok.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Wypełnij tutaj.

 

Co masz na myśli pisząc o przejęciu kredytu?.

[Weanka]

Wysokość kredytu 340 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny 340 000/0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości 63,55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) lubelskie

Stan zaawansowania inwestycji

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3700

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód 6 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 35

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK ok

Co masz na myśli pisząc o przejęciu kredytu?

Obecnie mam zaciągnięty kredyt na mieszkanie z mężem i chodzi mi o przeniesienie tego kredytu na mnie. A może jest jakieś inne rozwiązanie?

[PlanFinance]

Jakie jest saldo w CHF , jaki bank?.

[Weanka]

Bank millennium

Saldo 96 912,65 CHF

[PlanFinance]

Na forum nikt Ci nie pomoże w tym temacie. Musicie iść do Millennium i złożyć odpowiednie papiery. Niestety wątpliwa jest to sprawa. Jeśli koniecznie będziesz chciała odseparować się od męża to trzeba będzie przenieść to do innego banku na PLN. Ze zdolnością również nie będzie łatwo.

[Weanka]

Problem polega na tym że to mąż chce się oddzielić z kredytu, jeśli nie przejmę ja to najprawdopodobniej dojdziedo sprzedaży mieszkania, a to się obecnie wogóle nie opłaca.

Alimenty nie są nigdzie brane pod uwagę?

A jaki musiałabym mieć dochód, a może dodatkowe zabezpieczenie?

W millenniumnie nie mogę złożyć wniosku do oceny zdolności kredytowej do przeniesienia tego kredytu bo jestem w trakcie sprawy rozwodowej a bez rozdzielności majątkowej lub wyroku sądu nie jest to możliwe. Takie informacje uzyskałam w banku.

[RobertS]

alimenty nie są brane do dochodu, ew. mogą nie być brane dzieci do zdolności jeżeli otrzymujesz na nie alimenty

 

wartość kredytu to ok. 340kzł, a jaka jest obecnie szacunkowa wartość mieszkania?

 

na 340kzł zdolności kredytowej nie masz (nawet jak dzieci nie będą brane pod uwagę), czy jest możliwe, aby ktoś jeszcze przystąpił do kredytu?

[Weanka]

Alimenty mam zasądzone, 2500 na troje.

Wartość mieszkania ok. 270 tys. Może 280 tys. Mieszkanie ma 4 lata, dobra lokalizacja.

[RobertS]

skoro wartość mieszkania to 270-280kzł to taka byłaby możliwa max kwota kredytu, bank nie pożyczy więcej niż mieszkanie jest warte; oznacza to, że przy refinansie kwotę różnicy pomiędzy wartością mieszkania a kredytem będziesz musiała uzupełnić ze środków własnych...

 

na 270kzł masz zdolność kredytową jednak pozostaje ww. kwestia tych 60-70kzł do uzupełnienia

[Weanka]

W sumie źle podałam wartość nieruchomości dla PlanFinance.pl (przepraszam najmocniej), bo wpisałam jakby to było nowe mieszkanie. Obecnie za 270-280 tys. może udałoby się sprzedać. Co nie zmienia faktu że brakuje na pokrycie kredytu. Można to jakoś rozwiązać...kredyt gotówkowy jedynie przychodzi mi do głowy....tylko koszt koszmarnie wysoki.

[PlanFinance]

Sprzedaż mieszkania również będzie się wiązała z koniecznością wniesienia środków na pokrycie różnicy między wartością kredytu a ceną transakcyjną. To jest trochę patowa sytuacja...

[RobertS]

kredyt gotówkowy (na taką kwotę) zrujnuje Ci zdolność kredytową

[Weanka]

Dziękuję bardzo za odpowiedzi,

Pozdrawiam