Kredyt mieszkaniowy - w jakim banku teraz najlepszy?

[rafal111]

Witam.

Potrzebowałbym pilnie kupić mieszkanie.

 

Wysokość kredytu.około 160-170 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. j/w wkład 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie Gliwice,Knurów,Zabrze

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. około 4500

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.ja 12 lat na czas nieokreślony, żona 1 rok do przodu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.ja 36, żona 34

Aktualne obciążenia kredytowe.rata 850 zł,zamierzam ją zklikwidować koło wakacji sprzedając auto a wcześniej nie mogę

Historia w BIK. jest ok

 

 

Czy jest szansa na kredyt przy tych warunkach?

[h=2]w jakim banku teraz najlepszy?[/h]

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie.

[rafal111]

W jakim banku najlepiej wyjdzie?

Odkąd szukać? Aktualny ranking kredytów mieszkaniowych.

Mieszkania jeszcze nie mam upatrzonego bo najpierw chcę wiedzieć czy wogóle dostanę kredyt.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa jest, ale nie ma sensu wskazywać konkretnych rozwiązań dopóki nie znajdziesz mieszkania. Oferty banków zmieniają się i bank wskazany w tej chwili może okazać się za chwilę słabym rozwiązaniem.

[rafal111]

Znalazłem mieszkanie 54 m2 za 189 000 zł.

Czy byłyby szanse na kredyt na to konkretne mieszkanie?

I ile wyniosłaby rata?

Z ilu miesięcy wstecz jest brana wysokość dochodów?

Dwa razy w roku dostaję premię i wtedy moje wynagrodzenie jest wyższe.

Przypuszczam że może udałoby sie zbić cenę tego mieszkania do równych 180 tyś.

Czy byłaby szansa włączyć opłaty związane z kupnem mieszkania do kredytu?

Kredyt na 30 lat.

[lzalewski]

Podaj średni dochód z ostatnich 3 i 6 miesięcy. Premie podaj osobno. Czy są to premie regulaminowe? Jaki mają charakter?

[rafal111]

z 3 ostatnich miesięcy to 3500 zł

z 6 ostatnich miesięcy to też 3500 zł

umowa na czas nieokreślony od 14 lat.

Premie około 2400 zł

Pracuje w fabryce Opla i tam jest dwa razy w roku premia zależna od wyników firmy i własnej oceny pracy i rozwoju.

Oscyluje w granicach 2000-2500 zł

Płatna w lipcu i styczniu

Dochód żony to około 1100-1200 zł netto.

Umowa do lutego przyszłego roku, pracuje już tam ponad rok.

 

Mam kredyt gotówkowy w BNP Paribas rata 852 zł,chcę w czerwcu ,lipcu sprzedać auto i go w całości spłacić.

Dodatkowo posiadam kartę kredytową w ING z limitem 3 tyś.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,99%

- prowizja 2%

- rata 1145zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia oraz karta debetowa.

[rafal111]

Ok dziękuję za wyliczenie.

Muszę poszukać czegoś tańszego by z ratą zbliżyć się do max 1000 zł

[PlanFinance]

Nie masz szans na zbliżenie się z ratą do 1000 PLN. Musiałbyś albo wydłużyć okres kredytowania co jest skrajnie niekorzystne albo obniżyć kwotę kredytu.

[rafal111]

Miałem na myśli tańsze mieszkanie.