Najlepszy kredyt na zakup działki i budowę domu - gdzie?

[danaaa79]

prowizja za wcześniejsza spłatę wynosi 2 %

 

no niestety ale do DB dosyc mocno mnie zniechecił pracownik tego banku, który nie był zbyt kompetentny w tym co robi.... na samym poczatku nawet nam zaproponował kredyt gotówkowy na zakup działki na 7 lat z ratą kredytu w kwocie 1550 PLN.... wiec mu mówię, że jesli bedziemy mieć taki kredyt gotówkowy to przecież nikt nam nie da kredytu na budowę domu bo nas zdolnośc nie pusci... a on na to.... no faktycznie ma pani rację...

[lzalewski]

Nie musisz się przez niekompetencję pracownika zrażać do konkretnego banku. Niestety dość często zdarza się, że doradcy zewnętrzni są lepiej zorientowani w ofercie banku niż pracownicy tego banku.

[Gas]

...Niestety dość często zdarza się, że doradcy zewnętrzni są lepiej zorientowani w ofercie banku niż pracownicy tego banku.

Ja bynajmniej nie jestem zewnętrznym

[lzalewski]

Ależ ja tego nie kwestionuję

[danaaa79]

rozumię, ze są różni ludzie....

tylko kwestia jest tego, że jesli bym sie zdecydowała na kredyt w tym banku, to nikt z tego oddziału nie jest w stanie mi pomóc i doradzic.... bo nie ma bladego pojęcia o co chodzi

[Gas]

... jesli bym sie zdecydowała na kredyt w tym banku, to nikt z tego oddziału nie jest w stanie mi pomóc i doradzic.... bo nie ma bladego pojęcia o co chodzi

W innym wątku Prezesik24 zadeklarował Tobie pomoc. Naprawdę można zrealizować taki kredyt na odległość.

[danaaa79]

tak wiem, ze zadeklarował pomoc.... i jesli sie zdecyduję... to chętnie skorzystam

[danaaa79]

Najlepszą opcją będzie Eurobank:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata 1692zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie, opcja automatycznego pobierania raty z konta. Ofera w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników.

 

Jako opcja rezerwowa DB: marża 1,4%, prowizja 0%. Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

Izalewski.... a mi pisałes, że marża w eurobanku: 1.69%.... od czego to zależy?

 

To co wkleiłam to była rozmowa z maria1980

[lzalewski]

Marża w Eurobanku zależy m.in. od LTV. U Ciebie jest wyższe.

[danaaa79]

aha ok dzięki za wyjaśnienie....

zastanawiam się nad eurobankiem jako alternatywa dla DB..... bo w tym przypadku by nie było problemu z umową z wykonawcą...

i nie wiem czy słusznie

[lzalewski]

Umowa z wykonawcą to nie jest duży problem.

[danaaa79]

ok.... czyli dla mnie bedzie umowa standardowa w ty eurobanku... czy tez moge liczyć na coś lepszego.... bo ewentualnie bym złożyła wniosek do DB i Eurobanku....

wiem, że teraz nie bede miała problemu z kredytem... bo potrzebuje tylko 80 000 PLN przy wkładzie własnym 50 000 PLN... (na zakup działki) schody mogą sie zacząć, gdy bede sie starała o drugi kredyt juz na budowę domu.... z tym, że juz przy kredycie na działke musze go wziąc w tym własciwym docelowym banku.... i tu jest duży orzech do zgryzienia

[danaaa79]

dzięki wszystkim za pomoc.... moje wątpliwości zostały trochę rozwianę i jednak chyba bedziemy sie starac o kredyt w DB....

troche czas nas goni bo na dniach musimy podpisac umowę przedwstępna o zakup działki ale mam nadzieję ze wszystko bedzie ok

[PlanFinance]

Wniosek złóż do 2-3 banków.

[danaaa79]

złoże do DB, Eurobanku... a jakas trzecia alternatywa?

[lzalewski]

Trzeci może być BNP Paribas.

Jeśli chodzi o Eurobank, to nie otrzymasz bezpośrednio w oddziale warunków, takich jakie przedstawiałem powyżej.

[danaaa79]

wiem, że nie otrzymam takich warunków ale pójdę się dopytać co i jak.... no i ewentualnie zgłosze się do Ciebie

 

---------- Post dodany o 13:31 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:07 ----------

 

a jesli bede składać wnioski do 3 banków... to jak wygląda sytuacja z formalnościami i dokumentami.... chodzi mi o odpis z KW, wypis i wyrys z rejestru gruntów, umowa przedwstępna kupna-sprzedazy i wycena nieruchomości

czy muszę mieć wszystko w trzech egzemplarzach, czy banki zrobią sobie ksero?

[PlanFinance]

Bank/pośrednik robi ksero za zgodność z oryginałem w większości. Wycena gdzieniegdzie może być potrzebna w oryginale, ale to jako np.warunek do umowy.