Kredyt 350tys na dom (stan developerski pelny) - wyliczenie zdolnosci kredytowej

[kamila5843]

Wysokość kredytu. zakladam max 350tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. bez wkładu własnego/bez wkladu wlasnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom (stan developerski pelny)

Metraż nieruchomości. ok 120m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie NIE POZNAN

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. /22500/45000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony od 2011r w NIEMCZECH

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/26

Aktualne obciążenia kredytowe. 200zl

 

Inne wydatki to wynajem mieszkania (o ile odliczaja to od zdolnosci bo bedziemy tam mieszkac do zakupu domu) 1000zl

Nie wiem czy ma to znaczenie ale jestem zatrudniony w niemczech, zona aktualnie nie pracuje -wychowuje dziecko

 

Dzieki i pozdrawiam

[lzalewski]

Z jakich środków będziecie wykańczać dom?

[kamila5843]

dom bedzie juz kompletnie wykonczony, w zasadzie pod klucz

[lzalewski]

PKO BP:

- marża 1,62%

- prowizja 2%

- rata 2043zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2310zł/3lata

Wymagane założenie konta.

[kamila5843]

Dzieki bardzo, rozumiem ze 2% prowizji jest za to ze brakuje wkladu wlasnego?

Moglbys zrobic mi jeszcze symulacje dla 300tys?

[lzalewski]

Nie, 2% prowizji jest za udzielenie kredytu. Za brak wkładu jest ubezpieczenie niskiego wkładu.

 

300tys. z wkładem własnym 50tys. czy bez?

[kamila5843]

bez wkladu

10% na wklad bym mial ale wole to wplacic na lokate i nie martwic sie co bedzie jak mnie nie daj boze zwolnia z pracy. A to ubezpieczenie niskiego wkladu nie jest az tak duze aby sie tym przejmowac

[lzalewski]

Rata w takim przypadku wyniesie 1747zł, a ubezpieczenie niskiego wkładu 1980zł/3lata.

[kamila5843]

Sliczne dzieki,czyli w takim razie zdolnosci na 300tys jest wystarczajaco? Czy jest na styku, bo nie wiem czy gonic zone do pracy czy nie )

[lzalewski]

Zdolność jest. Żona może zostać w domu i gotować obiadki:)

[kamila5843]

To super A są dla nas jakieś jeszcze alternatywne banki do których mógłbym w razie "W" złożyć wnioski?

[lzalewski]

PEKAO S.A., BOŚ.

Niewiele jest banków, które udzielają kredytów na 100% wartości przy dochodzie z zagranicy.