Kredyt na mieszkanie w budowie 350 000 zł, wyliczenie zdolności

[Cieniak]

Wysokość kredytu. -ok. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -350 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 52,5m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6500/5500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony ok. 2200/msc; umowa o dzieło (od roku stałe źródło dochodów) - 4300/msc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/25

 

czy ewentualnie jakby to wyglądało dla mieszkania z rynku wtórnego za 280 000 zł metraż ok. 50m2 też w Gdańsku

 

Dziękuję

i pozdrawiam

[PlanFinance]

Jaki jest koszt uzyskania przychodu w UoD?. Jaka kwota wpływa na konto?. Jaka jest średnia z uOd z 6 i 12mc?.

[lzalewski]

Z czego wynika różnica pomiędzy średnim dochodem z 3 i 6 miesięcy?

Z jakich środków będziecie wykańczać mieszkanie?

[MJM]

Jak będziesz wykańczać mieszkanie z własnych środków to podaj ile ich masz.

[Cieniak]

Witam, dziękuję za zainteresowanie jednak proszę o rozpatrzenie poniższej opcji, znaleźliśmy już konkretne mieszkanie więc pewnie poprzednia opcja zejdzie na dalszy plan:

 

Wysokość kredytu. - 265 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -265 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 55,0m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6500/6000 (z trzech ostatnich miesiącach wynika z podwyżki na umowie o dzieło, poprzednio źle to przeliczyliśmy)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony ok. 2200/msc; umowa o dzieło koszty uzyskania przychodu 50% (od roku stałe źródło dochodów) - 4300/msc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/25

 

http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/porady/kredyt-na-budowe-domu/

http://www.kredyt-na-mieszkanie.info/

 

Nie jesteśmy małżeństwem tylko bylibyśmy współkredytobiorcami, czy to robi większe różnice przy staraniu się o kredyt?

 

Pozdrawiam

Dziękuję

[Gas]

Właścicielami nieruchomości będziecie razem?

Przy deklaracji przystąpienia do PSO (programu systematycznego oszczędzania) i ubezpieczenia np. na życie marża minimalna wynosić może 1,0%.

W załączniku propozycja bez powyższego.

SYMULACJA.pdf

[lzalewski]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html]Deutsche Bank - kredyt hipoteczny[/url2]:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 1528zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1528zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa. Możliwe obniżenie marży w zamian za PSO lub ubezpieczenie

 

Jako rezerwa [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/eurobank-kredyt-hipoteczny-opinie-40129.html]kredyt hipoteczny w Eurobanku[/url2]:

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata 1516zł

Wymagane założenie konta, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. Oferta w tej postaci dostępna jest tylko u jednego z pośredników.

[Cieniak]

Tak wlascicielami byli bysmy razem. Czy ktos moglby mi podpowiedziec jeszcze jaki wymagany jest zapas gotowki na formalnosci przy zakupie mieszkania tj notariusz i ew z czym trzeba sie liczyc. Bo 10 000 zl ktore jestesmy w stanie miec chyba pojdzie na takiie rzeczy, jako wklad wlasny chyba male znaczenie ma taka kwota?

[Gas]

Mam nadzieję, że kalkulator jest w miarę aktualny

[http://online.forum-kredytowe.pl/kalkulatory/kalkulator-kosztow-zakupu-nieruchomosci/

W kwestii kredytu przy wyborze opcji z prowizją 0% w DB będziecie mieć jedyny "gotówkowy" koszt w postaci ubezpieczenia niskiego wkładu. Zakładając wycenę na poziomie ceny sprzedaży będzie to 1.192 zł. Sprawa może się trochę skomplikować jeżeli wycena wypadnie na niższym poziomie.

[PlanFinance]

2% podatek, taksa notarialna,opłata za wpis do KW, ubezpieczenie niskiego wkładu, ewentualna prowizja bankowa, ewentualna prowizja agencji nieruchomości, wycena nieruchomości i inne.

 

W 10 000 PLN powinieneś się zmieścić.