W jakim banku najlepszy kredyt na mieszkanie 250 000 zł?

[83xxx]

Witam,

Wysokość kredytu. -ok. 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -245 000/50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 31m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5805,18 - 3 mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony 2 544,67/mc +dodatek za wysługę lat w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego, ze wzrostem o 1% każdego roku do osiągnięcia 20%; umowa na czas nieokreślony

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna 120 zl/gwarantowana suma ubezpieczenia: 60 480;

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

[lzalewski]

Z czego wynika różnica pomiędzy wartością nieruchomości, wkładem własnym i wysokością kredytu?

[83xxx]

Koszty związane z kredytem bądź minimalne wykończenie lokum. Kredyt może być wyższy niż wartość nieruchomości choć niekoniecznie tak jak wykazałam w schemacie.

[lzalewski]

5805zł to suma dochodów z 3 miesięcy czy średni miesięczny dochód?

[83xxx]

Suma z 3 miesięcy netto

[MJM]

Zdolność masz w Kredyt Banku na 231tyś może więcej w GNB ale nie sprawdzałem

[lzalewski]

Wyjaśnij różnicę. W jednym miejscu piszesz, że suma z 3 miesięcy to 5800, a w drugim, że miesięcznie 2500 + dodatek. Która kwota jest prawidłowa?

[83xxx]

58000 to suma z 3 miesięcy netto natomiast 2500 to wynagrodzenie zasadnicze brutto bez dodatku

[lzalewski]

Przy dochodzie 1933zł/m-c nie będziesz mieć zdolności na 250tys. Realne jest 120-130tys.

[83xxx]

Wkład własny nie ma wpływu na zdolność? Problemem są tylko moje zarobki?

[lzalewski]

Wkład własny nie ma znaczenia. Problemem jest właśnie wysokość zarobków. Musiałbyś ewentualnie znaleźć kogoś, kto przystąpi z Tobą do kredytu.

[PlanFinance]

Kredyt na 250 000 PLN to rata w okolicach 1400 PLN. Jakbyś chciał to obsługiwać przy dochodzie 1900 PLN/mc?. Wkład własny może mieć wpływ na marże co przenosi się bardzo minimalnie na zdolność kredytową.

[83xxx]

Rozumiem. Dzięki za pomoc.