Getin Bank ocena warunków kredytu

[annakatarzyna]

Witam

 

dziś otrzymałam pozytywną decyzję odnośnie kredytu hipotecznego na budowę domu, wolnostojącego o pow. 80m2

*rodzina na swoim)

 

Kwota kredytu 156 tys

wkład własny 56 tys

ilość osób w gospodarstwie domowym 3

rata ok 440zł na 300mies (przez pierwsze 8 lat)

raty równe

 

Proszę o oceną warunków kredytu :

marża wyjściowa 2.04%

podwyższenie marży ub. Życie GNB 0.1

indeks bazowy dla waluty w dniu decyzji 4.7%(3M)

LTV netto 62.50%

redukcja marży ub. Życie GNB 0.1

oprocentowanie w dniu udzielenia 8.74%

LTV brutto 62.50%

2%(do czasu wpisu hipoteki)

marża w dniu udzielenia

4.04%

marża docelowa

2.04%

DTI

23.59%

 

Bardzo mi zalezy na interpretacji, gdyż sama sobie z tym nie poradzę ;/

 

Z góry dziekuje!

[GPO Finanse]

Na interpretacji czyli na czym? Czy składała Pani jeszcze gdzieś wniosek i jeszcze czeka na decyzję?

[te warunki z Getinu do najlepszych nie należą, ale najgorsze też nie są].

[annakatarzyna]

interpretacji - jestem zielona w prawie bankowym, wiec liczę na ocene kogos doświadczonego

 

nie składałam nigdzie więcej, niestety dochód pochodzi z działalnosci gosp i zaden inny bank w moim miescie nie ocenił zdolnosci kredytowej pozytywnie.

[PlanFinance]

Warunki średnie. Nie masz jednak co narzekać. Po 8 latach zapraszam na forum z o odpowiedź czy i gdzie można kredyt zrefinansować.

[GPO Finanse]

Jeżeli to jedyna propozycja, to nie ma czego interpretować tylko brać i po 8 latach wymieniać [jeżeli oczywiście będą gdzieś lepsze warunki]. Biorąc pod uwagę dopłaty - i tak się Pani opłaca, nawet ta średnia oferta.

[annakatarzyna]

dziekuje za odpowiedzi

 

moze ktoś się podzieli informacjami , jakie ma aktualnie oprocentowanie na kredyt w getin ?

 

---------- Post dodany o 20:37 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:36 ----------

 

Jeżeli to jedyna propozycja, to nie ma czego interpretować tylko brać i po 8 latach wymieniać [jeżeli oczywiście będą gdzieś lepsze warunki]. Biorąc pod uwagę dopłaty - i tak się Pani opłaca, nawet ta średnia oferta.

 

no moze zawsze zabrać bez dopłat, juz moja zdolnosc powinna byc wystarczajaca w tym roku, tylko czy warto szukac?

[GPO Finanse]

Ale jeżeli w żadnym innym banku nie miała Pani zdolności to po co szukać dalej? W Getinie najniższa marża to 1,54, dla najlepszego BIKu. Skoro dali 2,04 to znaczy, że BIK średni. A jeżeli dostanie Pani gdzieś niższą marżę bez doplat to i tak będzie drożej. Poza tym marże w bankach ostatnio poszły w górę.

[annakatarzyna]

Ale jeżeli w żadnym innym banku nie miała Pani zdolności to po co szukać dalej? W Getinie najniższa marża to 1,54, dla najlepszego BIKu. Skoro dali 2,04 to znaczy, że BIK średni. A jeżeli dostanie Pani gdzieś niższą marżę bez doplat to i tak będzie drożej. Poza tym marże w bankach ostatnio poszły w górę.

tak, BIK jest średni bo jeden z wnioskodawców wogóle nie ma historii w BIKu ;/

A po co szukać? banki wymagaja od kredytobiorców z działalnoscia gosp. pitu za zeszły rok, u mnie akurat sa tam marne dochody i nigdzie na tej podstawie nie chca udzielic kredytu.

Zastanawiałam sie czy nie rozpatrzyc innych mozliwosci po to by uzyskac wyzszy kredyt i bez tak duzego wkladu wlasnego... niestety bede musiala sie nieźle "nagimnastykowac" by zdobyc te prawie 56 tys ;/ mam tylko polowe na ten moment

[GPO Finanse]

A w Getinie te 156 tyś to maksymalna zdolność?

[annakatarzyna]

A w Getinie te 156 tyś to maksymalna zdolność?

w getinie mam zdolnosc na 106 tys , wiec wklad 50 tys

[GPO Finanse]

Więc jeżeli dochody będą lepsze w tym roku [i w 2012] to może będzie można dobrać część tych 50 tyś w późniejszym czasie - na wykończenie. Jeżeli zdolność będzie to Getin da.

[annakatarzyna]

Więc jeżeli dochody będą lepsze w tym roku [i w 2012] to może będzie można dobrać część tych 50 tyś w późniejszym czasie - na wykończenie. Jeżeli zdolność będzie to Getin da.

 

o i taka opcja by mi odpowiadała