Proszę ekspertów forum o oszacowanie zdolności kredytowej

[Jed]

Witam serdecznie,

 

Bardzo proszę ekspertów o oszacowanie zdolności kredytowej przy następujących warunkach:

Wysokość kredytu - jeszcze nie ustalona,

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - woj. Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat,

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2,

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - dochód podstawowy bez premii 10200 netto/18650 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - 2 x umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - pierwsza umowa od 1 roku, druga od ok. 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 31 lat i 27 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe - posiadam KK z limitem 5000 - spłacana regularnie od 2 lat,

Historia w BIK - nie znam, na pewno nie było żadnych opóźnień.

 

Celowo nie podałem wartości nieruchomości, ponieważ nie wiem na co nas tak naprawdę stać. Dodam, że możemy w tej chwili wygospodarować wkład własny w wysokości 30.000 PLN.

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Jed.

[lzalewski]

Maksymalna kwota kredytu to ok. 200tys. W przypadku zamknięcia karty zdolność wzrasta do ok. 230tys. Oczywiście im niższa kwota tym większe możliwości jeśli chodzi o wybór banków.

[Jed]

Bardzo dziękuję. Przynajmniej wiem w jakich okolicach mogę cokolwiek planować. Nie pozostaje nic innego jak zamknąć kartę i dalej zbierać dodatkową kasę. Czy po wprowadzeniu proponowanych zmian przez KNF jest szansa na zwiększenie tej zdolności w perspektywie najbliższych kilku miesięcy?

[PlanFinance]

Wprowadzenie zmian przez KNF ma szanse podnieść zdolność kredytową. Z drugiej strony banki od dłuższego czasu pogarszają oferty kredytowe i podwyższają oprocentowanie co również zmniejsza zdolność kredytową. Trudno powiedzieć kal to będzie wyglądało za jakiś czas.