Wysokość kredytu na działkę

[Gość janeczka13]

Witam

 

mam takie pytanie...

chcę dostać kredyt na zakup działki budowlanej....

działka jest wyceniona przez rzeczoznawcę o 30 tyś wiecej niz bede miała na umowie kupna-sprzedaży.

 

czy mogę dostać kredyt w kwocie maksymalnej na jaką jest wyceniona ta działka, czy tylko taką kwotę jaką bedę miec wpisaną w umowie kupna-sprzedazy?

 

W jakich bankach ewentualnie moge sie starac o kredyt....?

 

 

P.S.Ze zdolnością nie mam problemu

 

---------- Post dodany o 19:19 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:32 ----------

 

czy mogę liczyc na pomoc kogos z forumowiczów?

[lzalewski]

W niektórych bankach jest możliwe uzyskanie wolnych środków, jeśli LTV na to pozwala.

Jeśli chodzi o pomoc kogoś z doradców z forum to napisz skąd jesteś. Być może jest tutaj ktoś z Twoich stron.

[Gość janeczka13]

W których bankach jest taka możliwość?

 

jestem z okolic Bytomia

[lzalewski]

Taka możliwość jest np. w Eurobanku.

Kiedy zamierzacie rozpocząć budowę?

[Gość janeczka13]

obecnie nie zamierzam rozpocząc budowy.... dlatego zalezy mi na uzyskaniu maksymalnie najwyzszej kwoty kredytu

 

a jakis jeszcze inny bank?

[lzalewski]

Tutaj wiem, że na pewno istnieje taka możliwość. Jednocześnie oferta jedna z lepszych.

[Gość janeczka13]

ok... tylko gdy by cos nie poszło... to warto mies jakąś inna opcję... i zastanawiam sie do jakiego banku jeszcze uderzyć...

[Gość janeczka13]

i nastała cisza....

ktoś jeszcze doradzi jakiś inny bank? Bo nie znam sie za bardzo.... i nie wiem do jakiego banku jeszcze uderzyć

[GPO Finanse]

PKO BP, Credit Agricole, Alior.

[lzalewski]

CA na pewno odpada. Max LTV to 80%.

[GPO Finanse]

CA nie odpada, tylko tam można dostać 80% wartości działki - czyli więcej niż jej zakup.

[Gość janeczka13]

mogę prosić o przedstawienie ofert kredytów w Eurobanku i PKO BP na kwotę 150 000 PLN?

Taka wartość działki widnieje na operacie szacunkowym, natomiast na przedwstępnej umowie kupna-sprzedaży jest kwota 120 000 PLN

Okres kredytowania 30 lat

dochody z umowy o pracę - 6500 PLN

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,48%

- prowizja 2%

- rata 846zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników. Standard to marża 1,99% i prowizja 0% lub marża 1,69% i prowizja 2%.

 

PKO BP:

- marża 1,45%

- prowizja 1%

- rata 842zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 990zł/3lata

- ubezpieczenie na życie 90zł/m-c

Wymagane konto oraz karta kredytowa. Z ubezpieczenia na życie można zrezygnować po m-cu, wówczas marża podnoszona jest o 0,1p.p. Oferta ważna do końca przyszłego tygodnia.

[Gość janeczka13]

czyli ta opcja w PKO BP jest dosyć dobra...

[lzalewski]

Tak, dobra. Jeśli chodzi o ubezpieczenie na życie, to zachęcam do zrezygnowania z niego po miesiącu. Jest ono bardzo drogie. Zachęcam do ubezpieczenia się na wolnym rynku.

[Gość janeczka13]

ok bardzo dziękuję za pomoc

[Mr Tomek]

w Eurobanku zdarzyło mi się że nie dali więcej przy zakupie działki niż wychodziło z ceny zakupu. Warto się zatem zabezpieczyć innym bankiem

[Gość janeczka13]

dziękuję wszystkim za pomoc