Kredyt na mieszkanie 350 tys Warszawa

[emardyt]

witam,

szukam najlepszych ofert na 90-100%.

jaki bank polecicie?

jedna osoba, kawaler, dochód z umowy o pracę, mieszkanie od dewelopera

pozdrawiam

Emardyt

[lzalewski]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html]Zdolność kredytowa[/url2]

[emardyt]

Wysokość kredytu. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 10% (miło by było jakby bank refinansował wkład własny - na remont)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - miszkanie

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - stan deweloperski na ukończeniu

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5200- z 3 mcy (wcześniej okres próbny - minimum krajowe)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od maja 2012 na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 22 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - OK, wcześniej spłacony kredyt ratalny

 

---------- Post dodany o 10:57 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:55 ----------

 

zastanawiam się nad PKO, NObleBank, Millenium, i może DB co Wy na to?

[PlanFinance]

Czy to jest duża firma czy mała?.

[emardyt]

5 osób - sp zoo

[RobertIND]

Wynagrodzenie wpływa na konto czy jest płacone gotówką?

[PlanFinance]

Musisz szukać banku, który opiera swoje wyliczenia na dochodzie z 3mc. Deutsche Bank, PKO BP, GNB możesz odrzucić. Nie zaakceptują takiego wzrostu wynagrodzenia w tak krótkim okresie w tak małej firmie. Teoretycznie najlepsza opcja w takim wypadku to [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bnp-paribas-kredyt-hipoteczny-opinie-40115.html]BNP Paribas[/url2].

 

Marża 1,39%

Rata 1963 PLN

Ubezpieczenie na życie na 3 lata o wartości 2,2% wartości kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Konto, wpływ min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Jeśli firma mała to analityk często prosi o podstawę naliczania składek z ZUS z jakiegoś tam okresu i wtedy klops na 100%. Teoretycznie również w tym banku jest opcja cenowa:

 

Marża 1-5 rok 1,1%

Marża kolejne lata 1,45%

Rata r 1 1900 PLN

Rata nr 61 1967 PLN

PSO 300 PLN X 12mc

 

Znając jednak politykę o ile Cię nie poproszą o dokumenty z ZUS to będzie trzeba wybrać opcję nr 1.

[emardyt]

pensja wpływa na konto,

a jakie jeszcze banki robią kredyty na 100%?

[RobertIND]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/kredyt-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40118.html]Kredyt Bank[/url2], [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bank-millenium-kredyt-hipoteczny-opinie-40106.html]Millennium[/url2] i biorą dochody z 3 miesięcy. Na zaświadczeniu trzeba wypełnić informację kiedy była zmiana podstawy wynagrodzenia.

W BNP w drugiej opcji wpłaty na PSO to 400 PLN X 12.