Kredyt na budowę domu 250.000 PLN

[Madzikx19]

Witam.

Proszę o informację kredyt na budowę domu 250.000 PLN.

Posiadamy działkę o wartości 50.000 PLN

Dochód netto rodziny 4 os. 5.000,00 PLN

Kredyt na 30 lat

Posiadamy już kredyt hipoteczny na zakup mieszkania rata miesięczna ok 450,00 PLN

Czy mamy zdolność kredytową jeżeli tak to na ile i w jakim banku warto się interesować kredytami, gdzie będzie najtaniej

[PlanFinance]

Wypełnij schemat: [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html]Zdolność kredytowa[/url2].

[Madzikx19]

Wysokość kredytu 250.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny posiadamy już działkę wartość 50.000/bez wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny budowa domu

Rodzaj nieruchomości dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości pow. ok. 160m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) woj. wielkopolskie okolice Czarnkowa

Stan zaawansowania inwestycji jesteśmy na etapie załatwiania pozwolenia na budowę

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc dochód netto na rodzinę ok. 5.000 miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód zatrudnienie od ok. 10 lat/ nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 30/32

Aktualne obciążenia kredytowe ok. 1.000

Historia w BIK kredyty spłacanie regularnie, historia pozytywna

[INTMEX]

1000 w obciążeniach kredytowych to rata, czy kwota pozostała do spłaty? jeżeli dom ma 160m2 to będą Państwo potrzebowali większej kwoty kredytu bo bank przelicza ok 2000zł/m2

 

---------- Post dodany o 19:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:30 ----------

 

jaki jest dokładny dochód netto kredytobiorców?

[Madzikx19]

1000 to rata, dokładny dochód to 5.300 netto miesięcznie (mąż 3.300 ja 2.000),

[lzalewski]

Niestety nie da się wybudować domu o powierzchni 160m2 za 250tys. Bezwzględne minimum, które należy przyjąć to 2000zł/m2.

Czy posiadacie własne środki pieniężne lub zakupione materiały?

[Madzikx19]

Nie posiadamy materiałów, ale mamy swoją ekipę budowlaną. Tzn. że nię będę mogła wziąć kredytu na budowę domu tylko 250 tyś? muszę te 320 ???

[lzalewski]

Banku nie interesuje kto Wam będzie budował i ile weźmie za to pieniędzy. Bank musi mieć pewność, że z kredytu wybudujecie dom i będziecie mogli w nim zamieszkać. Jeśli nie będzie potrzeby to nie będziecie musieli uruchamiać ostatniej transzy. W dodatku lepiej jest wziąć wyższy kredyt i nie martwić się w trakcie budowy czy na pewno wystarczy. Uwierzcie - w trakcie budowy sporo spraw może nie potoczyć się idealnie, co spowoduje wzrost kosztów.

Proponuję [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bank-millenium-kredyt-hipoteczny-opinie-40106.html]kredyt hipoteczny w Millenium[/url2]. Kwota 320tys./30 lat:

- marża 1,69%

- prowizja 2%

- rata 1878zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys.0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.