Kredyt 140 000 PLN na działkę

[piotreekk30]

Witam

Mam na oku działkę budowlaną, która kosztuje 140 000 PLN

Chcę dostać kredyt hipoteczny na 25 lat

Ze zdolnością nie ma problemu... razem z żona mamy umowy na czas nieokreślony i średnio wspólnie na m-c zarabiamy 6 000 PLN

 

Chcemy skredytować 100 % wartości nieruchomości

Który bank polecacie?

[INTMEX]

DB:

prowizja 0%

marża 1,7%

rata 872zł

ubezpieczenie niskiego wkładu 1260zł/5lat

wymagane konto i karta kredytowa

[piotreekk30]

a jeszcze jakies inne propozycje?

bardzo prosze o poradę

[lzalewski]

Dobrą opcją rezerwową będzie Eurobank:

- marża 1,41%

- prowizja 2%

- rata 800zł/30 lat

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża jest podnoszona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych.

[Mr Tomek]

T ozależy kiedy i czy wogóle planujecie się tam budować.

Jeśli rzeczywiście w niedalekiej przyszłości będziecie się budować to Eurobank jak najbardziej jest ok. Marża u lzalewskiego jest rzeczywiście fajniejsza od standardowej oferty

Jesli nie zamierzacie się tam budować to PKO. Jeśli zmienicie zdanie to albo będziecie musieli pokazać spory wkład własny albo refinansować ten kredyt.

[piotreekk30]

A jeszcze jakieś inne banki?

 

i czy nie da sie wynegocjować niższej prowizji w Eurobanku?

 

i jeszcze bym prosił o wyliczenie raty kredytu na 25 lat a nie 30

[piotreekk30]

Mogę prosić o szczegółową ofertę PKO BP?

[lzalewski]

Da się wynegocjować obniżkę prowizji w Eurobanku. Nie da się jednak obiecać, że się uda.

Oferta PKO szałowa nie jest. Chyba, że zapisaliście się na ofertę z dni otwartych. W tej chwili oferta to marża 1,76% i prowizja 2%.

[piotreekk30]

w DB czym można obnizyć marżę? czy sie juz nie da w moim przypadku?

[lzalewski]

Marżę w DB da się obniżyć poprzez program systematycznego oszczędzania, ubezpieczenie na życie.

[piotreekk30]

i maksymalnie do ilu można obnizyc?

[lzalewski]

Minimalna marża w Twoim przypadku to 1,2%.

[piotreekk30]

a w Eurobanku jaka jest minimalna marża?

[lzalewski]

W Eurobanku da się obniżyć jeszcze marżę o 0,1p.p. w zamian za ub. od ryzyka utraty pracy. Nie jest to jednak opłacalne. Podana oferta nie jest ofertą standardową. Uwzględnia już specjalną obniżkę marży.

[piotreekk30]

ok dziekuje za rady... a jakie sa jeszcze inne oferty banków?

[lzalewski]

Lepszych ofert niż wskazane powyżej nie otrzymasz, a raczej nie ma sensu podawać ofert wszystkich banków po kolei.

[piotreekk30]

a co jest lepsze? Doutsche bank czy Eurobank?

[lzalewski]

Oferty są bardzo zbliżone i ciężko jest wskazać, która na pewno będzie tą lepszą. Złożyć wnioski powinieneś do obydwu banków. Jak będą decyzje, to będzie można wybierać. Jeśli interesują Cię produkty dodatkowe w postaci PSO, lepiej wypadnie DB.

Kiedy zamierzacie rozpocząć budowę?

[piotreekk30]

za rok

a mozesz mi jeszcze wyliczyc ratę kredytu w Eurobanku na 25 lat?

[lzalewski]

Rata na 25 lat wyniesie 858zł.