Kredyt 110000 zł na zakup i remont mieszkania

[hienu]

Witam. Jak podejsc do tematu zakupu mieszkania do remontu?

Wysokość kredytu.110000

Wartość nieruchomości / wkład własny.60000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny

Rodzaj nieruchomości.lokal mieszkalny

Metraż nieruchomości.56m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie/Jelenia Góra

Stan zaawansowania inwestycji.do remontu

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.2505 netto/mc

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.9 lat/nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 36

Aktualne obciążenia kredytowe.0

Historia w BIK.spłacony kredyt samochodowy

[lzalewski]

50tys. ma być przeznaczone na remont? Proporcjonalnie to bardzo dużo w stosunku do wartości mieszkania.

[hienu]

Generalnie za mieszkanie mam zapłacić 110000 tysiecy ale według rzeczoznawcy z banku jest warte max 60000, więc te 50000 jest mi potrzebne na zakup mieszkania.Remont chce zrobić ze swoich środków ponieważ już duza cześć materiałów posiadam.

[lzalewski]

Nie otrzymasz kredytu w kwocie 110tys. na mieszkanie, które zostało wycenione na 60tys.

[hienu]

Nawet jesli miałoby być podzielone to jako 60000 zakup i 50000 remont?

[lzalewski]

Dobra, a zrobisz ten remont za 50tys.?

[hienu]

No tak podłogi ogrzewanie elewacja zewnętrzna i ocieplenie,plus nowa łazienka

[lzalewski]

Posiadasz na to środki?

[hienu]

Mam niewielka sume gotówki oraz troszke akcji których nie chce sprzedawać .Natomiast mam

kupioną duza częsc materiałów,prace bedę wykonywał sam z ojcem i bratem.

[lzalewski]

Czy po wykonaniu remontu wartość nieruchomości podskoczy do 110tys.?

[hienu]

Oczywiście że tak ,oprócz murów i kilkuletnich okien PCV wszystko będzie nowe

[hienu]

Mam taki problem,pracuje w jednej firmie od 2004 roku a czas nieokreślony do października 2012 miałem dokumentowany dochód wysokości 1120 pln plus reszta do,,reki''od 4 miesięcy mam dokumentowane 2500 netto .W którym z banków mogę próbować starać się o kredyt na zakup mieszkania?

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie. Problemem jest tutaj wartość nieruchomości. Nie dostaniecie kredytu na zakup w kwocie 110tys., jeśli mieszkanie jest wycenione na 60tys. Na różnicę musielibyście posiadać własne środki i ewentualnie wówczas kombinować z kredytem na remont.

Chyba, że ktoś tutaj widzi inne rozwiązanie...

[hienu]

W oddziale DB zrobiliśmy w ten sposób że 50000 przeznaczylismy na zakup a 60000 na remont, napisałem harmonogram i zakres prac remontowych które będą wykonane i to nie zostało przez analityka podwarzone. Problemem był mój dochód

[lzalewski]

Myślę, że możesz spróbować w Millennium. Jeśli wartość po remoncie nie zostanie zakwestionowana, to może to przejść.