Znajdź zawartość

Wnioskujemy w Aliorze o kredyt hipoteczny - kupno mieszkania + kwota na remont (40 tysięcy). W jaki sposób Alior rozlicza remont? Zdjęcia, oświadczenia, faktury?

Cześć, Szukam czegoś na wzór hipoeki aby dokończyć remont domu oraz spłacić obecne zobowiązanie jakim jest kredyt gotówkowy Cele kredytowania nie są czysto mieszkaniowe, więc zastanawiam się czy nie będzie problemu. Czy macie jakieś doświadczenia z takim produktem? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN (200 000 na remont a 100 na spłatę gotówkowego) 4.Wkład własny - mogę dać 20 % 5.Wartość nieruchomości - ok. 550 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 170 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Dzierżoniów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w remonice zamieskzne, mieszkanie wykończona, księga wieczysta założona 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy 100 000,00zł rata około 1550pln 14.Historia w BIK - 82/100, bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - od 2022 ryczałt (średni z pit-28) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od maja 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - JDG sektor Administracja IT/ ryczałt średni przychód: 2025: 61 000,00zł 2026 (do końca czerwca): 51 000,00zł 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Leasnig rata 2400 brutto zosotlao 20 rat + wykup 50 000

Witam, nie znalazłem odpowiedniego działu dlatego pytam tutaj. Czy jest możliwe abym mógł wziąć pożyczkę hipoteczną na remont mieszkania? Mieszkanie jest teściowej ona raczej nie będzie miała zdolności dlatego ja bym chciał ją wziąć z wpisem do hipoteki tego mieszkania. Proszę o informację czy tutaj można dostać informację i kalkulację dot. takiej pożyczki. Pozdrawiam!

Dzień Dobry, Chciałem się zapytać czy uzyskanie kredytu hipotecznego/pożyczki hipotecznej z celem remontu w takiej sytuacji jest możliwe? Sytuacja jest trochę skomplikowana dokładnie opisana w pkt 27 Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy (30 lat) 3.Wysokość kredytu - 120 000 zł 4.Wkład własny 180 000 zł* 5.Wartość nieruchomości - 300 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - według kw 52 m2, 59 m2 stan faktyczny 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Jedlina-Zdrój (dolnośląskie) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy, rynek wtórny 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2228 zł, kredyt gotówkowy ( Saldo ok. 140 tysięcy złotych ) 14.Historia w BIK - ok, 72 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6956 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7131 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6705 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - styczeń 2024 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Analityk Danych (Client Reporting/Performance) 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - różnice w wynagrodzeniu - nadgodziny podstawa ok. 6585 zł od marca do marca ok. 6370 roczna jestem już właścicielem mieszkania - chciałbym wsiąść kredyt hipoteczny na remont jeżeli istnieje taka możliwość. mieszkanie zakupiłem w listopadzie 2023 za gotówkę (55 tysięcy złotych), poniżej wartości rynkowej ze względu na zadłużenie sprzedającego, stan prawny mieszkania mieszkanie rynkowo w aktualnym stanie warte ok 120-150 tysiecy po remoncie 300-350 tysięcy stan prawny jest czymś wartym wspomnienia mieszkanie ma metraż ok. 52 m2 (wraz z pomieszczeniami przynależnymi) pomieszczenia przynależne wraz z sąsiadującym pomieszczeniem zostały przyłączone (bez zgód, pozwoleń itd) do lokalu metraż faktyczny lokalu ok. 59 m2 posiadam zgodę wspólnoty na wykup części wspólnej oraz przebudowę lokalu do stanu jaki istnieje faktycznie wniosek o pozwolenie na przebudowę został złożony, zostanie wydany w ciągu 30 dni mieszkanie nie posiada łazienki (stan w kw) do mieszkania przynależało pomieszczenie WC które po połączeniu bez zgód przez poprzednich właścicieli stało się łazienka, Lokal posiada ogrzewanie węglowe co. niesprawne - tj. Komin jest niedrożny Zgodnie z projektem w trakcie remontu ogrzewanie zostanie zmienione

Dzień dobry, Bardzo proszę o wyliczenie zdolności kredytowej - chciałbym polegać na obliczeniu Fachowców, a nie samemu w kalkulatorze ze strony www. Kwoty zakupu i wkładu podałem minimalne dla nieruchomości jaka mnie interesuje. Chciałbym wiedzieć na czym stoimy, bo możliwe, że zdecyduję się na kredyt na zakup plus remont, lub sam zakup a remont będzie ze sprzedaży posiadanego mieszkania. Dziękuję bardzo! 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - nie mam preferencji - zależnie od zdolności/kwoty raty 3.Wysokość kredytu - b. proszę o podanie realnej zdolności kredytowej - póki co dla planowanego zakupu wysokość kredytu to 176000 4.Wkład własny - 44000 5.Wartość nieruchomości - 220000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom na wsi/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom obecnie zamieszkiwany przez właściciela 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 i 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 limitów, 0 kart kredytowych. Raty 2 gotówkowych i 1 hipoteki na łączną kwotę 1350 14.Historia w BIK - umiarkowana, "płacisz bez opóźnień", wyczyszczony z chwilówek, Allegro itp. Jest 5 zapytań z ostatniego roku, żadnych opóźnień powyżej kilku-kilkunastu dni 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6496 / 3121 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5597 / 2789 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5328 / 2259 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 717 PLN - nie wiem czy to się w ogóle wlicza, bo te zlecenia raz są lepsze, a raz ich nie ma 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 798 PLN - j.w. 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JA - 18 lat u jednego pracodawcy / ŻONA - zatrudniona od 9 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - JA - czas nieokreślony / ŻONA - do września, będzie kontynuacja zatrudnienia 23.Wykonywany zawód - wykładowca akademicki / nauczyciel przedszkolny 24.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe lub zmienne 27.Inne istotne informacje - raz w roku (lipiec) jest u mnie wpływ nadgodzin których nie wiedziałem jak i gdzie ująć - jest to pomiędzy 5000 a 10000; obecna hipoteka jest w PEKAO (pozostało 75000) - tam musi wpływać jedna pensja, więc druga będzie mogła wpływać na inny rachunek; mam również rachunek w PKO BP gdzie wpływa 2x800 PLN z tytułu 800+ dzieci małe, ten wpływ będzie jeszcze przez minimum 13 lat; różnice w dochodach w ostatnim roku wynikają z faktu iż były podwyżki dla nauczycieli - to co jest w ostatnich 3 miesiącach oddaje aktualny stan po podpisaniu aneksów do umowy; żona od września będzie pracować u tego samego pracodawcy już na pełnym etacie, więc dochód się zwiększy - możemy z zakupem poczekać do jej pełnego zatrudnienia jeśli zwiększy to wyraźnie naszą zdolność; w przeszłości były przygody z chwilówką - wszystko zamknięte-nigdy więcej, BIK wyczyszczony, ale pół roku wstecz jak ktoś poszuka w wyciągu to znajdzie.