Konsolidacja dużych rat mało do spłaty czysty BIK długa historia Kujawsko pomorskie

[brygalski]

Witam

Mam problem i nie wiem jak sobie z tym poradzić

Za dobrych czasów zaciągnąłem trochę kredytów ale na bardzo krótkie okresy czasu i teraz pojawił się problem

bo zostały mi małe kwoty do spłaty ale bardzo duże raty - chciał bym to skonsolidować na dłuższy okres czasu

Jestem przedsiębiorą firma od 2005r kredyty które chciał bym skonsolidować to 130000tyś ale rata miesięczna 7300

Bik mam czysty póki co 433pkt od następnego miesiąca powinno być lepiej bo zamoknąłem w jednym banku kredyt

problem jest że banki nie chcą dać kredytu na konsolidacje bo to prywatne kredyty a dochód z firmy

Proszę o pomoc

[lzalewski]

Czy masz nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu?

Moim zdaniem dochód z działalności nie jest problemem. Jaki miałeś dochód za rok 2011 oraz 2012?

[brygalski]

Witam dochód za 2011 55000zł w 2012 141000 amortyzacja 40000 co do nieruchomości to nie specjalnie mam działkę wartą ok 100realnie 150 teoretycznie ale póki co ją nie przekształcałem - jest to działka na terenie dzielnicy willowej ale na obrzeżach warunków zabudowy ( nie znam się całkowicie na temacie nieruchomości ) wiem że miałem wystapić o decyzję o warunki i dać przykładowy projekt domu bo reszte warunkow mam spełnionych...

Ogólnie spłacam nieruchomość która póki co nie jest moją własnością ( poprzedni właściciel to znajomy i chciał mi odsprzedać po 5 latach by podatku nie płacić ) mam tam już trochę spłacone i najlepiej było by mi dostać kredyt na zakup tej nieruchomości - a dla uzyskania zdolności spłacić częściowo tym kredytem moje dotychczasowe - ale niby nie można konsolidować prywatnych obciążeń na firmowy kredyt pod hipotekę

[RobertIND]

Ile brakuje do tych 5 lat? Jeśli jeszcze trochę czasu się zostało to może porozmawiaj ze znajomym, żeby użyczył tej nieruchomości pod zabezpieczenie. Co ta za nieruchomość?

[brygalski]

Już nie brakuje ale zdolności brak a znajomy nie zgodzi się by odpowiadać za cudze obciążenia

nieruchomość warta ok 1mln do spłaty mi zostało ok 350tyś - optymalnie dla mnie było by wziąć 880tyś wtedy bym mógł na spokojnie zamknąć te kredyty o największych ratach

[RobertIND]

To jaka jest kwota kredytów do spłaty? W pierwszym poście podana jest kwota 130 000, w poprzednim 880 000? Nieruchomość to dom czy jakaś komercyjna?

[brygalski]

130 000 tyle mam obecnie kredytów które chciał bym zamknąć bo rata za tą małą kwotę 7300 miesięcznie

co do tej komercyjnej nieruchomości biura magazyny teren to spłacam to nieformalnie nigdzie tego nie widać a właścicielem jest nadal mój znajomy

ponieważ mam już spłaconą część to mogł bym skonsolidować te 130tyś w kredycie na 880tyś na nieruchomość wartą ok 1mln z tym że nie chcą konsolidować pożyczek prywatnych z zakupem na firmę nieruchomości komercyjnej