Dom, właściciel 6 letni, potrzeba kredytu

[s.goluchowski]

Witam

 

Proszę o radę. Kilka miesięcy temu zmarła moja babcia. Właścicielem domu, w którym mieszkała była jej córka, moja mama. Teraz chce przekazać go w formie darowizny naszemu synowi (6 lat) - ja wraz z żoną mamy być w dokumentach zgłoszeni jako opiekunowie. Niestety okazało się, że dom jest praktycznie w całości do wyburzenia - ściany są popękane, pozostaną tylko fundamenty. Będziemy zmuszeni wziąć kredyt na około 200 000 - 230 000 zł i teraz pojawia się problem - prawdopodobnie nie mamy wystarczających dochodów by otrzymać kredyt bez zabezpieczenia (miesięczny dochód mój i żony w granicach 2700zł na umowach na czas nieokreślony, możliwe było by, by wynosił 3700 lecz najpierw musiałbym domówić kilka kwestii z szefem). Jak wygląda to od strony prawnej czy banku? Czy możemy w jakiś sposób wciągnąć dom z działką pod hipotekę? Jak najlepiej to rozwiązać?

[PlanFinance]

Straszny chaos . Nic nie rozumiem. Kredyt na jaki cel Ci jest potrzebny?. Na zbudowanie domu na starych fundamentach?.

[s.goluchowski]

Dokładnie. Dom jest z końcówki lat 40 / początku 50. Chcielibyśmy zostawić tylko fundamenty, wzmocnić je i wybudować na nich coś nowego. Wkładu własnego możemy mieć około 20000 zl lecz wolałbym tą kwotę zostawić na wydatki związane z formalnościami itp. Żona zarabia około 1600 zł, ja około 2000 zł. Bedzie interesował nas kredyt na 30 lat. Mamy jakieś drobne kredyty, które splacimy w przeciągu miesiąca.