Chcę kupić mieszkanie i chciałabym się dowiedzieć czy mam zdolność kredytową? Kredyt 220 000 zł.

[fatma]

Witam serdecznie, chcę kupić mieszkanie i chciałabym się dowiedzieć czy wogóle mam zdolność kredytową

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 270 000/50.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.: pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 71 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolska - mała miejscowość koło Poznania

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie w stanie deweloperskim

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lub więcej lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5700 zł (ja 4500 netto/ mąż 1200 netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o pracę na czas nieokreślony niestety ale dopiero od dwóch miesięcy jeśli chodzi o mnie mąż od 4 (wszystko dlatego że mąż ostatnio zmieniał pracę a ja po pobycie w domu z dzieckiem dopiero zaczynam wcześniej pracował 5 lat w tej samej firmie)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK: brak

 

posiadam także mieszkanie, które później chciałabym wynając i z tego spłacać raty kredytu. Czy to mieszkanie w którym obecnie mieszkam może służyć także jako zabezpieczenie i pomóc coś w otrzymaniu kredytu?

[PlanFinance]

54k wkładu własnego możliwe?.

[fatma]

54.000? z mojej strony możliwe wpisałam 50tys tak opcjonalnie te 4 tys nie robią różnicy

[INTMEX]

aby otrzymać taki kredyt musi Pani przepracować 3 pełne miesiące

[fatma]

rozumiem. to takie pytanie jeśli będę miała przepracowane pełne 3 miesiące oraz reszta warunków jak powyżej to czy wtedy mam szansę na kredyt?

[lzalewski]

Tak, zdolność kredytowa w takim przypadku będzie. Nie ma jednak sensu wskazywać w tej chwili konkretnych rozwiązań,

[RobertS]

dodam, że tego drugiego mieszkania nie warto angażować jako zabezpieczenia kredytu na inne mieszkanie (hipoteka łączona), jeżeli i tak ma zostać wynajęte to w jednym z banków jest oferta "zamieszkaj w większym", bank przyjmie do dochodu do 70% dochodu z przyszłego najmu

 

jeżeli pracujesz od 2 miesięcy (od 1.01.2013 r.?) to już za miesiąc będzie można złożyć wniosek kredytowy