potrzebny kredyt hipoteczny 80tys

[przemol]

witam, napisalem juz jeden post ale chyba w zlym dziale (reklama i ogloszenia) bo odzew zerowy. probuje jeszcze raz tutaj:

 

potrzeba kredyt hipoteczny w kwocie 80tys

 

kredytoodbiorcy:

62 lata - 1800zl netto, umowa na czas nieokreslony

27 lat - bezrobotny - to ja, tydzien temu zwolnilem sie z pracy i pracuje we wlasnej firmie. o finanse sie nie martwie ale oficjalnie nie moge dac papierka np z 3 miesieczna srednia

 

zabezpieczenie: mieszkanie o wartosci okolo 150tys

kredyt gotowkowy

 

 

jezeli to cos zmieni to poreczycielem moze byc moja narzeczona z wlasnym mieszkaniem o wartosci 150-200tys i zarobkami ok 4500netto

 

jestem z bytomia, jezeli nie znajde nic na miejscu to wybiore najtansza oferte z forum. informacje mozna dawac tutaj lub na PW

 

 

TYLKO OFERTY BEZ UKRYTYCH KOSZTOW !!! chce czarno na bialym co i ile kosztuje

 

pozdrawiam

[slawek2802]

Nie ten dział kolego, napisz temat w kredytach z zabezpieczeniami na samej górze na forum

[przemol]

w takim razie prosze moderatora o przeniesienie. myslalem ze "kredyt mieszkaniowy" to kredyt na zakup mieszkania ktory pozniej bedzie zastawem

[slawek2802]

Dokładnie do działu kredyt mieszkaniowy, życzę powodzenia:)

[pomocwkredycie]

w takim razie prosze moderatora o przeniesienie. myslalem ze "kredyt mieszkaniowy" to kredyt na zakup mieszkania ktory pozniej bedzie zastawem

 

Przenosząć posta możesz od razu im wkleić uzupełnioną formatkę będzie im lepiej podawać konkrety.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. p

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości. ~

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Elżbieta.Łyskawa]

Mam pytanie. Ten kredyt ma być na zakup mieszkania? Czy też ma to być po prostu gotówka na jakiś cel - bo w tym wypadku powinna to być pożyczka hipoteczna, która jest oprocentowana wyżej.

[przemol]

ma to byc gotowka na inny cel. bik czysty

[Licek]

Idea Bank daje 40% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, czyli 60tys. przy założeniu wartości 150tys. zł.

Aby podwyższyć tę kwotę musiałbyś dać obydwa lokale.

Kredyt ratalny na 10 lat - cena to 7% marży (8% jeżeli nie masz historii w BIK) + Wibor 3M, prowizja za udzielenie 4,85% (kredytowana).

Obligatoryjny rachunek firmowy w Idea Banku z wpływem 3x raty / m-c. Wskazana cena nie obejmyje żadnych innych produktów (niemniej za wybór abonamentu księgowego, leasingu czy faktoringu oprocentowanie kredytu może zostać zmniejszone).

Jest to kredyt na oświadczenie, więc żadnych wyników finansowych, zaświadczeń o zatrudnieniu dodatkowych osób itd nie musisz załatwiać.

[Elżbieta.Łyskawa]

W ING mogę zaoferować pożyczkę hipoteczną pod zastaw któregoś z mieszkań. Lepiej by o kredyt wnioskowała narzeczona, wtedy można rozłożyć ratę na więcej miesięcy. Marża przy 80 tysiącach kredytu wynosiłaby 3,4%. Dodatkowo prowizja dla banku 2,2% (1760zł). Do założenia tylko darmowe konto Direct.

Z dodatkowych kosztów kredytu (nie ukrytych ;) to:

-weryfikacja wartości nieruchomości 150zł,

- zabezpieczenie do czasu wpisu KW - ok. 50 zł,

- ubezpieczenie nieruchomości - w banku ok. 100zł, ale może być dowolnego ubezpieczyciela,

-wpis do księgi płatne w sądzie - ok. 300zł.

[przemol]

nie byloby problemu z kredytem na mieszkanie narzeczonej ale nie wiem czy US nie dowali sie skad wzielem z ojcem tyle kasy. bo to my musimy je wydac. jest to kwota podatku+zachowku+dodatkowych prywatnych kosztow

 

chyba ze nic nie strace finansowo jezeli legalnie by zrobic tak ze to ona bierze kredyt a my go wydajemy......

 

i jeszcze jedno jak mam rozumiec slowo marza? przewaznie stosuje sie sie slowa "roczne oprocentowanie". czy to to samo?

[Licek]

Marża + stopa bazowa (np. WIBOR 3M - obecnie 3,45%) = oprocentowanie w skali roku.

 

Gdyby Ona sama brała kredyt a chcielibyście zrobić wszystko poprawnie w sensie skarbowym, to powinna zrobić Wam darowiznę (= podatek, bo nie jest to na razie rodzina). Ponadto wchodzi aspekt, że w zasadzie wszystkie kredyty dla osób indywidualnych mają zapis w umowie, ze nie mogą być przeznaczone na finansowanie działalności gospodarczej... To co bank może zrobić a co robi w sytuacji gdy ma to miejsce to już zupełnie inna kwestia... Zalezna od przypadku, banku no i faktu "czy się dowie".

 

Jeżeli chcesz mieć sprawę "czystą" to powinineś Ty wziąc kredyt firmowy, a narzeczona po prostu użycza Ci mieszkania do zabezpieczenia kredytu (ważne, aby nie miała problemów w BIK, bo z problemami banki moga nie przyjąć jej zabezpieczenia).

[przemol]

przepraszam za male zamieszanie. nie wiedzialem ze to cos zmieni -> wlasna firma mialem na mysli firma ktora szefem jest moja narzeczona. ja za kilka dni bede u niej zatrudniony jako pracownik. moge miec umowe np 2000zl brutto na czas nieokreslony.

 

nie sprecyzowalem wczesniej bo nie wiedzialem ze to ma znaczenie ... sorki. a pieniadze z kredytu maja byc na splate zachowku (50tys) i podatku od spadku w US (13tys) reszta to drobne wydatki na maly remont itp. jezeli chodzi o firme to narzedzia, samochod itp jest wiec to nie kredyt na inwestycje dla firmy

[pomocwkredycie]

przepraszam za male zamieszanie. nie wiedzialem ze to cos zmieni -> wlasna firma mialem na mysli firma ktora szefem jest moja narzeczona. ja za kilka dni bede u niej zatrudniony jako pracownik. moge miec umowe np 2000zl brutto na czas nieokreslony.

 

nie sprecyzowalem wczesniej bo nie wiedzialem ze to ma znaczenie ... sorki. a pieniadze z kredytu maja byc na splate zachowku (50tys) i podatku od spadku w US (13tys) reszta to drobne wydatki na maly remont itp. jezeli chodzi o firme to narzedzia, samochod itp jest wiec to nie kredyt na inwestycje dla firmy

 

Tylko pamiętaj jeśli narzeczona cię zatrudni to niech odprowadza wszystkie podatki i składki. Przepracuj 3 miesiące i wtedy będziesz mógł się starac o taki kredyt, tylko najlepiej jak byś miał 2000netto a nie brutto.

[przemol]

mam miesiac na splate zachowku w tym problem

[pomocwkredycie]

mam miesiac na splate zachowku w tym problem

 

A dziewczyna nie może wziąść tego kredytu?.

[przemol]

dzis przemyslelismy to i narzeczona wezmie ten kredyt

[slawek2802]

Prosze podac NIP pracodawcy narzeczonej sprawdze czy firma zalapie sie na warunki promocyjne w Pocztowym

[przemol]

nip: .......... to firma nie pracodawcy narzeczonej tylko firma narzeczonej

[slawek2802]

Niestety nie przejdzie na dobrych warunkach w Pocztowym:/

[przemol]

cos tam wymysle

majac dobre zarobki i umowe o prace terminowa np do lipca i biorac kredyt hipoteczny - jest to znow jakis problem? czy musi byc na czas nieokreslony

[pomocwkredycie]

cos tam wymysle

majac dobre zarobki i umowe o prace terminowa np do lipca i biorac kredyt hipoteczny - jest to znow jakis problem? czy musi byc na czas nieokreslony

 

Najlepiej jest na czas nieokreślony, ale tak jak mówię niech dziewczyna weżmie kredyt. Jeśli chcecie moge pomóc w doborze banku, lub też w uzyskaniu kredytu. Bo ty lepiej nie kombinuj tylko poczekaj 3 pełne miesiące i wtedy się staraj o kredyt.

[PlanFinance]

W ING mogę zaoferować pożyczkę hipoteczną pod zastaw któregoś z mieszkań. Lepiej by o kredyt wnioskowała narzeczona, wtedy można rozłożyć ratę na więcej miesięcy. .

 

Elżbieto wypadałoby by znać ofertę swojego banku. ING da szanse na zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej, ale tylko pod warunkiem jeśli jest to rodzina.

[Elżbieta.Łyskawa]

Przecież oczywiste, że to narzeczona musiałaby starać się o kredyt, skoro ma dochody, a nie osoba bez żadnego zatrudnienia ;p