Kredyt hipoteczny na mieszkanie przy jednoosobowej działalności gospodarczej

[Kalinkaa]

Proszę o podpowiedź, które banki brać pod uwagę przy poniższych założeniach. Czy osoby prowadzące działaność (KPiR na zasadach ogólnych) mają trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych? Czy rodzaj działalności ma tutaj znaczenie?

 

Wysokość kredytu: 370 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 570 000/200 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 100 m2

Lokalizacja nieruchomości: mazowieckie/warszawa

Waluta kredytu: PLN (raczej, ale inne propozycje też wchodzą w grę)

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat (z możliwością wcześniejszej spłaty na korzystnych warunkach)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: za rok 2012 ok. 10.000,00/mc, obecnie styczeń-marzec średnio 8.000,00/mc

Źródło uzyskiwania dochodów: jednoosobowa działalność gospodarcza (prowadzona od 2000 roku)

Wiek kredytobiorców: 43 oraz 38 (mąż i żona)

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: kredyt na samochód spłacony bez problemów (rok temu)

 

Z góry dziękuję!

[INTMEX]

DB:

25lat

prowizja 0%

marża 1,5%

rata 2217zł

wymagane konto i karta, możliwość obniżenia marży po przystąpieniu do PSO i ubez. na życie

 

---------- Post dodany o 12:41 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:41 ----------

 

na 30 lat rata 2043zł

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 2139zł/25lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna tylko u jednego z pośredników kredytowych.

 

DB:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 2217zł/25lat

Wymagane konto, karta kredytowa.

[RobertIND]

Od jutra marża w DB dla powyższych parametrów 1,65%.

[lzalewski]

Robert chyba 1,45%.

[PlanFinance]

Niestety podwyżka marż. Robert ma rację.

[PlanFinance]

Citi Handlowy

Marża 1,3%

Rata 2109 PLN

Prowizja 1%

Konto, wpływ na konto w wys.80% dochodu przyjętego do zdolności, karta kredytowa. Produkty do skasowania po 5 latach. Lokata na min. 15 000 PLN na 3 miesiące

 

BNP Paribas

Marża 1-5 rok 1,1%

Marża kolejne lata 1,45%

Rata nr 1 2067 PLN

Rata nr 61 2129 PLN

PSO 300 PLN X 12

Konto, wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty na min. 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[lzalewski]

Tak, źle odczytałem tabelę. Marża 1,45% przy opcji z prowizją.