Znajdź zawartość

Dzień dobry, wraz z partnerką planujemy zakup nowego mieszkania w Gdańsku. Prowadzimy rozmowy z deweloperem, prośba o wsparcie i informację czy już teraz otrzymamy kredyt? Ja jako osoba b (wg danych poniżej) mam umowę o pracę na czas określony do końca 10.2025 - umowa będzie przedłużona, pytanie czy z wnioskiem o kredyt musimy czekać do tego czasu? Pozostałe-aktualne kredyty, każdy z nas ma zaciągnięte niezależnie. Razem tworzymy wspólne gospodarstwo domowe - brak ślubu, kredyt chcemy wziąć wspólnie i tym samym wspólnie kupić mieszkanie. Dochody (działalność i UoP) wpisane w wysokości nominalnej, bez podziału na dwa jako średnia dla gospodarstwa domowego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 420 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1.700.000 zł 4.Wkład własny - 800.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 2.500.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny (na wykończenie za 24 miesiące okresu budowy będzie zarezerwowane 500.000 zł, ewentualna sprzedaż jednej z obecnie posiadanych nieruchomości) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/Gdańsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 30% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - (osoba a) 36 lat / (osoba b) 37 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - tylko kredyty hipoteczne, każdy samodzielnie zaciągnięty przez osoby (a) i (b), brak wspólnych zobowiązań: (osoba a) do spłaty 467.967 zł, rata 3106 zł, całkowita spłata 06.2054 (ING) do spłaty 182.956 zł, rata 3027 zł, całkowita spłata 12.2031 (PKO BP) karta kredytowa 2500 zł (PKO BP) (osoba b) do spłaty 44.446 zł, rata 299 zł, całkowita spłata 12.2053 (ING) do spłaty 187.804 zł, rata 1269 zł, całkowita spłata 07.2050 (BPS) karta kredytowa 20.000 zł (PKO BP) 14.Historia w BIK - wszystko terminowo spłacane, brak negatywnych wpisów 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - (osoba b) 10.500 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - (osoba b) 10.500 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - (osoba b) 9.800 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - dochód 2023 763.063 zł, dochód 2024 1.407.277 zł , dochód 6.2025 642.647 zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - (osoba a) działalność 15 lat (osoba b) 10 miesięcy (świadoma zmiana, ciągłość zatrudnienia) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - (osoba a) bezterminowo (osoba b) 2 miesiące 23.Wykonywany zawód - (a) działalność agencja marketingowa / (b) specjalista-administrcja 24.Bank w którym posiadane jest konto - (a) PKO BP, ING, SANTANDER, MBANK / (b) PKO BP, ING, MBANK, VELOBANK, BPS 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - (a) działalność / (b) tak, w całości 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje: dopuszczamy skrócenie okresu kredytowania, jeżeli jest to wymagane ze względu na wiek kredytobiorców osoby (a) i (b) żyją partnersko, bez ślubu i wspólnoty majątkowej karty kredytowa do zamknięcia/do obniżenia limitu dochód z umowy o pracę napisałem w wysokości takiej, jak osiąga osoba b, bez dzielnie przez dwa, jako średnia dla gospodarstwa