Zdolność kredytowa kredyt hipoteczny - singiel. Jeśli jest, jaka maksymalnie?

[thebest]

Witam wszystkich,

 

byłbym wdzięczny za informację, czy przy poniższych parametrach mam jakąkolwiek zdolność kredytową.

Przy okazji dwa dodatkowe pytania:

1) jeśli mam zdolność, to jaka byłaby najwyższa możliwa i w jakim banku?

2) jaka byłaby wysokość rat?

 

 

Wysokość kredytu. 180.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200.000 / 20.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 24 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - ukończona

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. -9.540 PLN / 19.080 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 1.5 roku /nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - karta kredytowa od pół roku (mogę zlikwidować)

Historia w BIK. - brak zaciaganych kredytów do tej pory (oprócz karty kredytowej)

[PlanFinance]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bnp-paribas-kredyt-hipoteczny-opinie-40115.html]BNP Paribas[/url2]

Marża 1-5 rok 1,1%

Marża 6-30 rok 1,45%

Rata nr 1 911 PLN

Rata nr 61 944 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

PSO 300 PLN X 12

Produkty dodatkowe konto, wpływ na konto w wys. min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty na min. 5 lat.

 

BNP w podobnych przypadkach potrafi nie zgodzić sie na ww. ofertę i zaproponować poniższe warunki:

 

Marża 1,39%

Rata 942 PLN

Ubezpieczenie 3960 PLN składka 2,2% wartości kredytu. Możliwość dopisania do kwoty kredytu. Wzrost raty o 21 PLN/mc.

 

Zapraszam do siebie w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

 

Na przykładzie BNP, który ma bardzo przyzwoite warunki i kredytuje max.90% LTV Twoja zdolność to ok.285 000 PLN. Mówimy oczywiście o kalkulatorowych wyliczeniach i końcowa wysokość zależy od kilku czynników.

[thebest]

Dziękuję bardzo za błyskawiczną odpowiedź!

 

Rozumiem, że w opcji 1, rata nr 61 powinna wynosić 944 pln (zamiast 2944 pln)? Czy może faktycznie jest aż taka różnica w ratach?

 

Propozycja do przemyślenia, w razie pytań zwrócę się bezpośrednio, dziękuję!

[PlanFinance]

Tak oczywiście już poprawiłem