Kredyt na mieszkanie 180000 zł (zakup oraz materiały do remontu)

[WujaPit]

Cześć wszystkim i proszę o pomoc, chciałbym się zorientować jakie mam opcje.

 

Sytuacja wygląda nastepująco:

 

Wysokość kredytu 180000

Wartość nieruchomości / wkład własny 165000 / 16500

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości 48 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Koszalin

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. od 15 do 25 lat różne warianty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/ 6mc. 10500 / 21000

Źródło uzyskiwania dochodów.1 os. Umowa na czas nieokreślony / 2.os umowa na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód 1 os. 1 rok 2 os. 1,5 roku / 1 os. nieokreślony 2 os. do końca 2013 r. potem przedłużenie na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/27

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. brak

 

Pieniądze z kredytu wykorzystane by były na zakup oraz materiały do remontu. Remont przeprowadzony we własnym zakresie. Interesowałaby mnie opcja wcześniejszej spłaty całości kredytu. Czy w/w wariancie możliwy byłby kredyt, ewentualnie w którym bank i na jakich warunkach.Za wszelkie sugestie jestem z góry wdzięczny.

[lzalewski]

Czy jest możliwe 10% wkładu?

W przypadku 2-giej osoby jest to pierwsza umowa z tym pracodawcą?

[WujaPit]

Tak możliwe jest 10 % wkładu. W przypadku drugiej osoby jest to trzecia umowa. Pierwsza była na okres 3 m-cy. Druga na rok i teraz jest trzecia też na rok.

[lzalewski]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bnp-paribas-kredyt-hipoteczny-opinie-40115.html]BNP kredyt hipoteczny[/url2]:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1238zł/15lat 900zł/25lat

- rata nr 61 - 1259zł/15lat 927zł/25lat

- PSO 300zł/m-c

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe miesięcznie. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

[WujaPit]

Dziękuję za szybką odpowiedź. Czy w tej opcji PSO jest konieczne? I jeszcze takie pytanie przy takich zarobkach jaka jest maksymalna zdolność kredytowa??

[lzalewski]

PSO można zamienić na ubezpirczenie Cardiff. Składka 2,2% za 3 lata. Maksymalna zdolność to ok. 310 tys.

[PlanFinance]

PSO można zamienić na ubezpirczenie Cardiff. Składka 2,2% za 3 lata. Maksymalna zdolność to ok. 310 tys.

 

PSO wystarczy opłacać tylko 12mcy. Później można zrezygnować.

 

Zamiana na opcję z ubezpieczeniem na 3 lata oznacza stałą marżę 1,39% co jest mniej opłacalne.