Kredyt dla spółki celowej na 400 000

[robertino1234]

Witam,

 

chciałbym się dowiedziec, jakie są możliwości uzyskania kredytu dla nowej spółki celowej (zero przychodów) kredytu na zakup działki pod budowę. Spółka nie ma żadnych obrotów, a na działce ma powstać hala, jednkaże w w pierwszej kolejności chciałbym kupić działkę, a dopiero innym kredytem sfinansować działkę.

 

Działka kosztuje 500 000 pln, 100 000 stanowiłby wkład własny, a 400 000 pln to kredyt.

Oczywiście zabezpieczeniem byłby zabezpieczony hipoteką.

 

Czy taka spółka, bez przychodów może uzyskać taki kredyt?

 

Z gory dziękuje za pomoc.

[Aldona]

Jest możliwość uzyskania kredytu dla spółki celowej, zawsze na podstawie biznesplanu. Korzystniej jest realizować kredyt na zakup gruntu łącznie z budową hali. Dlaczego ?? Dlatego że jeżeli kupisz sam grunt na kredyt musisz ten kredyt spłacać, rodzi się pytanie z czego j będziesz spłacał jak spółka nie przynosi dochodu bo masz sam grunt na którym nic się nie dzieje....

Przy kredycie inwestycyjnym wymagany jest 20% udział własny.

[robertino1234]

Z pewnością lepiej jest ubiegać sie o kredyt na całość, ale w chwili obecnej nie mam projektu ani pozwoleń, których nie uzyskam bez posiadanai działki. A robić projekt, jak nie mam działki jest trochę ryzykowne, bo jak nie kupię działki to projekt bedzie bezuzyteczny.

 

Ponadto, grunt chciałbym nabyć w kwietniu/maju (potrzebuję 400 000), później przeprowadzałbym prcedurę uzyskania pozowlenia na budowę, co pewnie zajęłoby jakieś pół roku. Dlatego też sama budowa zaczęłaby się dopiero na jesień 2013/wiosnę 2014 i wątpię, aby bank udzielił mi takiego kredytu, że spłaty będą dopiero w okolicy lata 2014.

 

Oczywiście wersja z kredytem pod biznes plan byłby dla mnie najlepszym rozwiązaniem. Tylko czy bank udzieli takiego kredytu dla spółki celowej, działającej krótej niż 12 miesięcy i bez przychodów?

[karolinaw]

Jest taka możliwość, ale trzeba będzie trochę sie nameczyc.

[pomocwkredycie]

Dostaniesz taki kredyt tylko musisz mieć swój wkłąd własny i najlepiej już jakieś własne zabezpieczenie.