Zdolność kredytowa kredyt hipoteczny, w jakim banku , jaka rata z ubezpieczeniem i bez

[Funk]

Witam. Czy mam zdolność kredytową jak tak to w jakim banku , jaka rata z ubezpieczeniem i bez ?!

 

 

Wysokość kredytu. 210 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200 000zł/10 000zł.

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 45m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Olsztyn

Stan zaawansowania inwestycji. Oddane do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 9000/27000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Od 2008 / nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. dobra

Pracuję w służbie mundurowej a więc dochodzi nagroda roczna oraz mundurówka 5 tyś rocznie .

 

Czy mam szansę na uzyskanie kredytu takiej wysokości?

 

Dziękuję za pomoc i pozdrawiam,

[lzalewski]

Z jakich środków będzie wykańczane mieszkanie? Jeśli z własnych to w jakiej kwocie?

[Funk]

Z kosztów własnych 30 tyś. Max 40 tyś chyba , że lepiej wziąć to jako wkład własny.

[lzalewski]

Środki własne lepiej wykorzystać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Polecam Eurobank:

- marża 1,25%

- prowizja 2%

- rata 1032zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych. W razie zainteresowania zapraszam.

[Funk]

1032 zł przy jakiej kwocie kredytu ? Byłbym w stanie mieć około 40tyś zł jako wkład własny. Mam 2 mieszkania "na oku " jedno kosztuje 209 tyś a drugie 225 tyś.

[lzalewski]

Wkradł się mały błąd u mnie. Symulację zrobiłem dla kwoty 200tys. Dla kwoty 210tys. rata wyniosłaby 1093zł.

[Funk]

A więc tak znalazłem mieszkanie w Olsztynie 50m 2 pokoje koszt 239 tys wkład własny 30tyś. Jest szansa na kredyt ? Proszę o pomoc Mieszkanie na rynku wtórnym wyremontowane w nowym budownictwie.

[lzalewski]

BNP:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1267zł

- rata nr 61 - 1309zł

- PSO - 200zł/m-c x 12

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe w m-cu. PSO można potraktować jako prowizję rezygnując z niego po roku. Możliwe jest narzucenie przez BNP oferty ze stałą marżą 1,39% i ubezpieczeniem 2,2% zamiast PSO.

 

Opcja nr 2 Eurobank:

- marża 1,33%

- prowizja 2%

- rata 1088zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników. Zapraszam.

[RobertIND]

- PSO - 200zł/m-c x 12

 

Minimalna składka miesięczna PSO wynosi 300 zł.

[Funk]

Fajnie jaka rata razem z ubezpieczeniem wyniesie w Eurobanku ? PKO BP wchodzi w grę ?

[lzalewski]

Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem Eurobanku to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie - 75zł, lub 0,3% rocznie - 627zł. Można jednak zrobić cesję dowolnego ubezpieczenia na życie.

 

PKO BP będzie znacznie słabszą opcją.

[PlanFinance]

BNP:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1267zł

- rata nr 61 - 1309zł

- PSO - 200zł/m-c x 12

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe w m-cu. PSO można potraktować jako prowizję rezygnując z niego po roku. Możliwe jest narzucenie przez BNP oferty ze stałą marżą 1,39% i ubezpieczeniem 2,2% zamiast PSO.

 

Opcja nr 2 Eurobank:

- marża 1,33%

- prowizja 2%

- rata 1088zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników. Zapraszam.

 

Małe sprostowanie

 

BNP opcja z PSO dla 1 dochodu

 

Jeśli powyżej to niestety Cardiff na 3 lata 2,2%(składka na 3 lata) w kolejnym okresie wymagane ubezpieczenie na życie z dodatkami - marża 1,39%. Ewentualnie wspomniana marża 1-5 rok 1,1%, kolejne lata 1,45% - ubezpieczenie 3,7% na 5 lat.

 

Nie wspomnę o procesie analizy...