Najlepsza aktualnie oferta kredytu na mieszkanie 120 000 pln

[kor_nick]

Witam Serdecznie!

 

Prosiłbym o przedstawienie najlepszej oferty kredytu:

 

Wysokość kredytu - 120 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 150 000 / 30 000 - może być trochę większy jeśli to coś zmieni na plus

Rynek wtórny - może być również pierwotny w zależności od oferty

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - około 30 m2

Lokalizacja nieruchomości - Kraków

Waluta kredytu - PLN / CHF - proszę o wskazówki co bardziej korzystne

Pożądana długość okresu kredytowania - 8/12 lat - im krótszy tym lepiej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: ok 3200 netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace, na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

[lzalewski]

Eurobank:

http://www.forum-kredytowe.pl/f133/eurobank-kredyt-hipoteczny-opinie-40129.html

- marża 1,16%

- prowizja 2%

- rata 667zł/30lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników.

Proponuję wydłużyć okres spłaty do 30 lat. Dzięki temu będzie niższa marża. Zawsze możesz nadpłacać kredyt, co spowoduje, że koszt kredytu będzie taki sam, jak w przypadku pierwotnie wziętego na powiedzmy 10 lat. Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi w Eurobanku 3% przez pierwsze 3 lata. Wolna od prowizji jest nadpłata do 30%.

 

Na kredyt w walucie nie masz żadnych szans.

[kor_nick]

Eurobank:

- marża 1,16%

- prowizja 2%

- rata 667zł/30lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników.

Proponuję wydłużyć okres spłaty do 30 lat. Dzięki temu będzie niższa marża. Zawsze możesz nadpłacać kredyt, co spowoduje, że koszt kredytu będzie taki sam, jak w przypadku pierwotnie wziętego na powiedzmy 10 lat. Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi w Eurobanku 3% przez pierwsze 3 lata. Wolna od prowizji jest nadpłata do 30%.

 

Na kredyt w walucie nie masz żadnych szans.

 

A czy w dzisiejszych czasach kredyt w walucie wychodzi nadal korzystniej?

 

Jakie są warunki przyznania kredytu w walucie?

 

Co sądzisz o ofercie mBank kredytu hipotecznego z mechanizmem bilansującym?

[lzalewski]

1. Marże, które są w tej chwili oferowane przy kredytach udzielanych w walucie powodują, że lepiej jest wziąć dobrą ofertę w PLN.

2. Znacznie wyższe dochody, od tych, które posiadasz.

3. mBank będzie znacznie gorszą ofertą.

[kor_nick]

A czy możliwa jest tak zwana rata malejąca, i czy może to przynieść realne zyski przy założeniu, że kredyt na 30 lat spłacić chcę w około 10 - 12 ?

[lzalewski]

Taki sam efekt uzyskasz nadpłacając raty, a zyskujesz w pewnym sensie swobodę w momencie gdyby w danym m-cu wyskoczył jakiś niespodziewany wydatek.

[kor_nick]

a mogę prosić o wycenę ile płaciłbym miesięcznie gdybym zdecydował się na krótszy okres np 10 lat, jaka wtedy byłaby prowizja i marża a co za tym idzie rata?

[lzalewski]

Przy takim założeniu lepiej od Eurobanku wypadnie DB:

http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html

- marża 1,3%

- prowizja 2%

- rata 1275zł

Wymagane konto, karta kredytowa.