Najlepsza propozycja kredytu na mieszkanie, rynek wtórny (piwnica)

[Yakuza916]

Witam

 

W dniu jutrzejszym podpisuję umowę przedwstępną, proszę o propozycję najlepszego kredytu,

 

Wysokość kredytu - 156 500

Wartość nieruchomości / wkład własny - 156 500 / 0

Rynek Wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie, rynek wtórny(piwnica)

Metraż nieruchomości - 31,8 m2

Lokalizacja nieruchomości - pomorskie, Gdańsk

Waluta kredytu - złoty,

Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3460zł

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/28

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony/ umowa o pracę do 31.08.13 (nauczyciel umowa będzie przedłużona)

Aktualne obciążenia kredytowe. dwie karty kredytowe suma 3000zł

Historia w BIK. czysto

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

DB:

- marża 1,5%

- prowizja 2%

- rata 2106zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2106zł/5lat

Wymagane konto, karta kredytowa.

[Yakuza916]

DB:

- marża 1,5%

- prowizja 2%

- rata 2106zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2106zł/5lat

Wymagane konto, karta kredytowa.

 

^^lzalewski

Ta rata 2106zł to w moim przypadku ??

[lzalewski]

Przepraszam, dwa razy przepisałem ubezpieczenie niskiego wkładu. Rata to 860zł.

[Yakuza916]

Byłem wczoraj w DB w Gdańsku i otrzymałem taką ofertę:

http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html

Oprocentowanie 5,15%

Marża 1,20%

Prowizja 4695zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2112,75zł

rata równa 854,53

Takie warunki przy zastosowaniu:

Konto 12zł/miesiąc (obniżka marży: 0,80%), karta kredytowa(obniżka marży:0,20%), TU Generali (obniżka marży:0,40% przy składce 150zł i pierwszej wpłacie 1800zł)

 

Oraz byłem w PKO BP:

http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html

Oprocentowanie 5,15%

Marża 1,69%

Prowizja 2973,50zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1032,90zł

Wycena nieruchomości 350zł

rata równa 853,77

Konto za darmo, obroty na koncie 1500zł/miesięcznie

 

Jestem laikiem w tych sprawach, która opcja lepsza bo na pierwszy rzut oka to na starcie w PKO BP oszczędzam na prowizji i ubezpieczeniu niskiego wkładu własnego i raty podobne DB 854,53 , PKO 853,77 (przy czym tu można kredytować prowizję wtedy rata była by 870.31zł) Która oferta była by dla mnie lepsza? a może jakiś inny bank?

[lzalewski]

Niewielka różnica na ratach wynika z tego, że zastosowano różny poziom WIBOR. Zdecydowanie lepszą opcją jest DB. Ubezpieczenie niskiego wkładu w obu bankach jest liczone dla różnego okresu (DB/5 lat, PKO BP/3 lata).Z tego wynika różnica pomiędzy wysokością składek. Porównywalnie z PKO BP wyjdzie Eurobank.

[Yakuza916]

Dzięki za odpowiedź, szkoda że w DB nie kredytują prowizji

[lzalewski]

No niestety masz zbyt niski dochód, aby skorzystać z opcji bez prowizji.