najlepszy kredyt hipoteczny mieszkanie

[grzegorz82]

Jaki jest najlepszy kredyt hipoteczny mieszkanie dla

Wkład własny: 190 000 zł /20%/Cena 950 000 rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy Stan zaawansowania inwestycji. - oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN/EUR Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2, drugi wspolkredytobiorca , nie małżeństwo.

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 40000 zł Rodzaj umowy: umowa o prace

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: zł

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 5000 zł Rodzaj umowy: działalność gospodarczą

z pita 2011 3tys,2012 5tys, w 2013 3tys

Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt wspólny 2800zł , kredyt drugiej osoby 1200zł/m-c Ilość kart kredytowych: 1, limit 10000,

Metraż nieruchomości: 145,68m2

Województwo: Dolnośląskie Miasto: Wroclaw

Rodzaj rat: równe/malejące Wiek najstarszego kredytobiorcy: 43 LAT

Punkty BIK ja:XXX żona:XXX?? Nie wiem ale regularnie płacimy

dziekuje za odp.

Grześ.

[prezesik24]

Czy dochód to 40000 zł to dochod netto za miesiąc ??

[grzegorz82]

tak potwierdzam

[Elżbieta.Łyskawa]

Propozycja ING: marża 1,8%, rata miesięczna 4169zł. Do założenia tylko darmowe konto Direct. Wersja z prowizją: marża 1,4%, prowizja 2,2%, rata miesięczna 3983zł.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 4063zł/27lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych. W razie zainteresowania zapraszam.

 

Elżbieto w ING nie da się zrobić tego kredytu na 30 lat.

[prezesik24]

Symulacja DB

 

Wnioskowana kwota 760000 PLN 760000 PLN

Wartość nieruchomości 950000 PLN LTV 80%

Oprocentowanie 4,72%

marża stawka bazowa

1,35% 3,37%

Okres kredytowania 300 miesięcy

Rata kredytu 4319,8 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 535 937 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0,00 PLN

Razem 0 PLN

 

Składka DBIwP Generali 5472,00 PLN - składka za 12 mies.

456,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 539,80 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Z takim dochodem oferta oczywiscie do negocjacji.

[grzegorz82]

pyt Eurobank

a na 25lat? /do porównania/

ile wynosi ubezpieczenie na życie?

jak długo trzeba płacić ubezpieczenie na życie?

 

czy prowizja jest możliwa na 0% ?

[GPO Finanse]

.... lokal użytkowy Stan zaawansowania inwestycji. - oddane do użytku

 

W tytule jest "kredyt hipoteczny mieszkanie", a w treści jak powyżej - jaka część tego lokalu to mieszkanie?

[grzegorz82]

wg aktu notarialnego nabycia aktualnego własciciela to 100% powierzchnia to lokal mieszkalny.

 

"lokal użytkowy Stan zaawansowania inwestycji. - oddane do użytku" to jest alternatywny temat.

[lzalewski]

Rata w Eurobanku na 25 lat wyniesie 4232zł. Ubezpieczenie na życie może pochodzić z dowolnego TU. Niestety musi być w całym okresie kredytowania.

Realne jest obniżenie prowizji do poziomu 1%.

[GPO Finanse]

wg aktu notarialnego nabycia aktualnego własciciela to 100% powierzchnia to lokal mieszkalny.

 

"lokal użytkowy Stan zaawansowania inwestycji. - oddane do użytku" to jest alternatywny temat.

 

To w takim razie w porządku, bo kredyt hipoteczny na lokal użytkowy to zupełnie inny kredyt i na innych zasadach.