Żona namawia mnie na kredyt hipoteczny,co robić?

[jakobs66]

Mam 47lat,żona 30. Mój dochód to 3000netto,żony 2500netto (PLN)+ dodatkowe dochody nieudokumentowane(alimenty ) Pracujemy oboje na umowę o pracę na czas nieokreślony (ja od 5lat w firmie, żona 3).Drobne kredyty konsumpcyjne do 2lat. Oboje mamy konta w Millenium.

BIK OK!

2 dzieci w wieku szkolnym.

Chcemy kupić mieszkanie w Sopocie 50m2 z rynku wtórnego o wartości 235tys.Mamy trochę oszczędności,ale wolałbym włożyć je w remont mieszkania.

Pytanie jest takie-czy jest jakaś szansa na kh? czy nie zawracać sobie głowy i nie dać się naciągać na prowizje pośredników przy umowach przedwstępnych. Żona daje się namawiać na ich kruczki,a ja im po prostu nie wierzą.

Z góry dziękuję za porady i pozdrawiam ze słonecznego Sopotu.

[RobertS]

ile macie tych oszczędności? lepiej zaangażować je we wkład własny, a ew. remont skredytować (lepiej na tym wyjdziecie)

 

zdolność macie bez problemu, alimenty nie są brane do dochodu

[jakobs66]

wkładu własnego w porywach 10%,a czy millenium to sensowny wybór? Czy lepiej szukać coś z Open F...?

[PlanFinance]

Zdolność kredytowa

[RobertS]

jeżeli trafiłeś na forum to tutaj znajdziesz stosowną pomoc (wypełnij tylko ww. formularz)

 

poza tym jeżeli zależy Ci na ofercie od pracownika OF to poproszę kolegę ;-)

[jakobs66]

-240000

-240000/0%

-rynek wtórny

-spółdzielcze własnościowe

-40-60m2

-Sopot(46m2) lub Gdynia(56m2) mamy dwie opcje

-gotowe do zamieszkania

-PLN

-20-25lat (zależy od wysokości raty)

-4osoby

-5500zł/m-c

-umowa o pracę na czas nieokreślony

-mój w tył 5lat,żony 3lata/nieokreślony

-47/31

-ogółem700zł max.2lata

-BIK sprawdzany w ubiegłym roku OK.

[RobertS]

na chwilę obecną najlepsze warunki uzyskasz w Eurobanku oraz DB, za chwilę szczegóły

 

DB:

- marża 1,65%

- prowizja 2%

- rata 1405 zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1080 zł

+ konto osobiste za 12 zł/m-c i karta kredytowa, możliwa obniżka marży przy skorzystaniu z PSO

 

Eurobank:

- marża 1,59%

- prowizja 2% (do ew. negocjacji)

+ konto osobiste w pakiecie on-line lub Prestige, ubezpieczenie na życie

[jakobs66]

...im więcej czytam tym mniej wiem!

O co w końcu mam się starać?

...o kredyt hipoteczny ,czy mieszkaniowy...myślałem, że to, to samo. Po prostu chcemy kupić mieszkanie i potrzeba gotóweczki z banku. Przepraszam, ale jestem lajkonikiem w tym temacie, jakby trzeba było panewki zmienić to co innego.:-)

Pozdrawiam!

[RobertS]

otrzymałeś wstępne oferty, zdolność masz, wybrałeś już mieszkanie? jak coś jest niejasne to pytaj

 

ps

co to są panewki?

[osiek]

co to są panewki?

Panewków jak mrówków

Kolega jacobs pewnikiem mechanik samochodowy i mówi o dość subtelnej robocie wewnątrz silnika ...

[RobertS]

tak też myślałem, dlatego sam sobie samochodu nie naprawiam...robię kredyty mechanikom, a im pozwalam naprawiać auto gdyby przypadkiem się coś popsuło ;-)

[lzalewski]

jakobs66 wspomniałeś o możliwym wkładzie własnym na poziomie 10%. Warto byłoby go mieć. Wówczas oferty będą lepsze.

[RobertS]

jakobs66 wspomniałeś o możliwym wkładzie własnym na poziomie 10%. Warto byłoby go mieć. Wówczas oferty będą lepsze.

 

to nie podlega dyskusji, wkład własny jeszcze nigdy nikomu nie zaszkodził ;-)

[jakobs66]

Witam i przepraszam,ale nie było o czym debatować.

Skorzystaliśmy z usług Open Finance i złożyliśmy wnioski do Eurobanku,Millenium,PKO BP i Getin Nobel Bank (czy to nie jest ta sama grupa kapitałowa? z OF) .

Dzisiaj dostałem sms'a z Getin'a ,że-cytuję" została podjęta decyzja kredytowa i prosimy o kontakt z doradcą OF"

,co to może oznaczać?-decyzja pozytywna,czy również negatywna?,bo nasz doradca ma dziś wolne.

Co sądzicie o ewentualnym kredycie w Getin'ie i na co zwrócić mam uwagę przy rozmowie z doradcą o ewentualnych warunkach przyznania kredytu.

Pozdrawiam!

[RobertS]

tak, OF i GNB to ten sam właściciel...

 

jeżeli nie macie ciśnienia na wypłatę to poczekajcie na decyzje z pozostałych banków, jak otrzymacie je to wtedy podejmiecie decyzję, w którym banku wypłacić kredyt

[jakobs66]

...tak,tak czekamy na pozostałe banki