Kredyt mieszkaniowy 150 tys. w jakim banku?

[PlanFinance]

Mam pytanie, a w którym momencie rozpoczyna się spłatę ubezpieczenia pomostowego: czy spłacamy już w momencie okresu karencji, czy po odbiorze mieszkania?

 

Ubezpieczenie pomostowe jest płatne od momentu uruchomienia kredytu. W zależności od banku płacisz podwyższoną marżę lub płacisz to niezależnie od raty.

[judyta_g]

Co to jest dokładnie taksa notarialna. Jak jest wyliczana i czy u każdego notariusza jest pobierana taka sama suma?

[lzalewski]

Jest to opłata za czynności, które notariusz wykona. Mogą być pewne różnice w jej wysokości.

[judyta_g]

Jak sądzicie czy warto korzystać z usług Open Finance? Na co trzeba uważać podczas współpracy z nimi.

[lzalewski]

Możesz skorzystać z usług kogoś z forum. Tutaj łatwo sprawdzisz wiedzę i rzetelność doradcy przeglądając jego wpisy. Jesteś z Mławy, a więc nie mam do Ciebie daleko. W razie zainteresowania służę pomocą.

[judyta_g]

Witam jeszcze raz, miałabym jeszcze jedno i chyba ostatnie pytanie

Co waszym zdaniem jest korzystniejszym rozwiązaniem?

1. marża 1,35% + Wibor3M średnia z ostatnich 3 m-cy,

2. marża 1,7% + Wibor3M jako stawka dzienna z dwóch dni przed spłatą raty.

 

Pozdrawiam

I jeszcze raz dziękuje za pomoc!

[judyta_g]

Może napisze o co mi chodziło z tym pytaniem o WIBOR. Zastanawiam się czy lepiej wybrać niższą marżę ale "teoretycznie" z wyższym WIBORem? Średnia z 3 m-cy pewnie będzie wyższa niż aktualna stawka. Czy to tylko moje dziwne domysły Czy sposób naliczania WIBORu ma duży wpływ na wysokość raty?

[lzalewski]

WIBORem się nie przejmuj. Dziś jest wyższy w banku A, ponieważ aktualizuje go on raz na 3 m-ce w momecie spadków wskaźnika, innym razem będzie wyższy w banku B, bo aktualizuje go na bieżąco w okresie wzrostów. Przy kredycie branym na długi okres sposób aktualizacji wskaźnika nie ma żadnego znaczenia.

[judyta_g]

Tak myślałam ale lepiej się poradzić Jeszcze raz wszystkim dziękuję za pomoc. Decyzja padła na PEKAO S.A. Marża 1,35% , prowizja 0,5%. Dodatkowo ubezpieczenie na 3000zł.

Pozdrawiam