Kredyt hipoteczny 120000 zł na mieszkanie z rynku wtórnego

[matip7]

Wysokość kredytu. 120000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 9209,25/ 13077,06 -nie wliczając macierzyńskiego, 21025,74 wliczając macierzyńskie

Źródło uzyskiwania dochodów. 1. umowa o prace na czas nieokreślony, 2. umowa zlecenie, 3. umowa o pracę na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:

1. 01.01.2012/ nieokreślony

2. 19.02.2013/31.12.2013

3. 18.02.2013/18.09.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

[RobertS]

czy możesz podzielić wynagrodzenia na poszczególne kwoty czyli ile z umowy o pracę na czas nieokreślony, ile na UZ itd...

 

czy jest opcja, aby uzyskać promesę zatrudnienia w przypadku umowy na czas określony? wszystkie ww. dotyczą jednej osoby czy zatrudnione są dwie?

[GPO Finanse]

Proszę rozdzielić dochód na poszczególne rodzaje umów i podać dochód miesięczny.

[matip7]

Moja umowa o prace - 1289,27 nie określony

Moja umowa zlecenie 599,10

Umowa żony 1181,38 do 18.09.2013

 

Przez 6 miesięcy od połowy września do końca lutego żona pobierała świadczenie macierzyńskie 2050,46 ale nie była związana umową o pracę.

 

Chodzi o promesę w przypadku pracy żony? Po tej umowie zona ma zapewnienie pracy (o wyższych zarobkach) w jednostce podległej obecnemu pracodawcy.

[RobertS]

1300 zł na czas nieokreślony

600 zł z umowy zlecenia, to pierwsza umowa z tym zleceniodawcą czy kolejna?

1200 zł żony do połowy września, czy to "zapewnienie pracy" może zostać przelane na papier?

[matip7]

Umowa zlecenie jest pierwsza...czy ma tu znaczenie pracodawca? Bo jest to stowarzyszenie

Zapewnienie pracy żony...myślę, że można by było uzyskać taki papier

[GPO Finanse]

PKO BP 120 tyś na 30 lat:

 

marża 1,76

prowizja 1,5% - 2%

rata 650 zł

ub niskiego wkładu 792 zł

 

wymagane konto i karta kredytowa/ub. na życie.

[RobertS]

aby umowa zlecenia była brana do zdolności musi trwać od min. 6 m-cy, dochód żony będzie brany do zdolności po 3 miesiącach (czy od 18.05), okres trwania wprzód min. 6 m-cy więc promesa od pracodawcy będzie potrzebna

 

też pomyślałem o PKO BP, ale która to umowa o pracę żony?

 

mniej ryzykowne byłoby złożenie wniosku w Eurobanku i np. w GNB

[GPO Finanse]

PKO BP 120 tyś na 30 lat:

 

marża 1,76

prowizja 1,5% - 2%

rata 650 zł

ub niskiego wkładu 792 zł

 

wymagane konto i karta kredytowa/ub. na życie.

 

Zapomniałam napisać, że zdolność liczona bez umowy zlecenie (zbyt krótki okres). i na powyższą kwotę wychodzi. Umowa żony - tak jak napisał Sentinel75.

[matip7]

W tej jednostce pierwsza praca...zatrudniona sie by nie byc pol roku na zailku bo wtedy jeszcze mniej kasy, a od wrzesnia ma miec duzo lepsza prace tylko nie ma czasu czekac ;)

[RobertS]

jak pierwsza praca to w PKO BP raczej się nie uda...

 

alternatywnie GNB:

- marża 1,84% (BIK A)

- prowizja 0%

- ubezpieczenia (wad prawnych i nieruchomości za 5 lat) 3,25% (kredytowane)

- rata 723 zł

+ konto bankowe

[GPO Finanse]

W tej jednostce pierwsza praca...

 

A ogólnie to żona jaki ma całkowity staż pracy?

W GNB musi być ciągłość zatrudnienia od przynajmniej 6 miesięcy, a w PKO BP da się to zrobić.

[RobertS]

w GNB prędzej uzyskasz odstępstwo niż w PKO BP...złożyłbym do Eurobanku (1), PKO BP (2) i GNB jako rezerwa

[GPO Finanse]

w GNB prędzej uzyskasz odstępstwo niż w PKO BP...złożyłbym do Eurobanku (1), PKO BP (2) i GNB jako rezerwa

 

W Euro Banku brak zdolności. Jeżeli chodzi o odstępstwo w GNB to niestety to z zatrudnieniem nie do uzyskania.

[RobertS]

W Euro Banku brak zdolności. Jeżeli chodzi o odstępstwo w GNB to niestety to z zatrudnieniem nie do uzyskania.

 

oj tam oj tam, w GNB teraz można wiele odstępstw uzyskać, mimo wszystko bym spróbował ;-)

w EB zdolności nie liczyłem, gdyby wyszła to temat do zrobienia

 

ps

PKO BP, pierwsza umowa i to na czas określony? promesa nawet może nie pomóc...

 

wniosek taki, że nie ma sensu podpisywać umowy przedwstępnej z zadatkiem, jak już to zaliczka, bo jak się temat wysypie to będą straty

[PlanFinance]

ps

PKO BP, pierwsza umowa i to na czas określony? promesa nawet może nie pomóc...

 

Prawie na 100% masz rację chyba że lekarz, nauczyciel to wtedy jakakolwiek szansa jest.