Kredyt hipoteczny, kiedy się płaci podatek od czynności cywilnoprawnych na druku PCC-3

[Gosia 25]

Witam,

 

jestem w trakcie załatwiania formalności w związku z zakupem mieszkania od dewelopera. Mam już podpisaną umowę deweloperską w formie aktu notarialnego oraz umowę kredytowa z bankiem.

 

Jeden z punktów umowy brzmi "kredytobiorca został poinformowany o obowiązku opłacenia podatku od czynności cywilno-prawnych z tytułu ustanowienia hipoteki oraz złożenia stosownej deklaracji we właściwym urzędzie skarbowym". A w innym punkcie istnieje zapis " do całkowitego kosztu kredytu zalicza się: podatek od czynności cywilnoprawnych - 19 zł."

 

Co i w jakim terminie powinnam złościć w Urzędzie Skarbowym, wyczytałam coś o druku PCC-3

 

 

Dziękuję za pomoc

[Bożena Myszczyszyn]

Witam,

 

jestem w trakcie załatwiania formalności w związku z zakupem mieszkania od dewelopera. Mam już podpisaną umowę deweloperską w formie aktu notarialnego oraz umowę kredytowa z bankiem.

 

Jeden z punktów umowy brzmi "kredytobiorca został poinformowany o obowiązku opłacenia podatku od czynności cywilno-prawnych z tytułu ustanowienia hipoteki oraz złożenia stosownej deklaracji we właściwym urzędzie skarbowym". A w innym punkcie istnieje zapis " do całkowitego kosztu kredytu zalicza się: podatek od czynności cywilnoprawnych - 19 zł."

 

Co i w jakim terminie powinnam złościć w Urzędzie Skarbowym, wyczytałam coś o druku PCC-3

 

 

Dziękuję za pomoc

 

 

na ten moment - NIC

 

kolejne kroki :

1) uruchomienie wszystkich transz kredytu

2) akt notarialny przeniesienia własności

3) dostarczenie aktu not do banku, który na tej podstawie przygotowuje dokumenty do sądu do wpisu hipoteki

4) złożenie w sądzie wniosku o wpis hipoteki

5) to jest moment , żeby zapłacić podatek 19 zł i złożyć deklarację - w ciągu 14 dni od podpisania oświadczenia o ustanowieniu hipoteki - odsyłam do strony domowej na moim profilu - w jednym z artykułów zamieściłam instrukcję wypełnienia wraz z formularzami

 

 

 

Niezależnie od opłat pobieranych przez bank w umowie kredytowej znajduje się informacja o CAŁKOWITYM KOSZCIE KREDYTU dająca wiedzę o szacunkowym koszcie kredytu za cały okres kredytowania ( np. 30 lat ) i to niezależnie od miejsca i momentu poniesienia tego kosztu - wystarczy, że był on wymagany w związku z kredytem i obejmuje następujące pozycje :

1) prowizja za udzielenie

2) suma odsetek za cały okres kredytowania wg oprocentowania z dnia podpisania umowy ( czyli jeśli jest to podwyższone oprocentowanie z uwagi na okres pomostowy, to wg tego podwyższonego oprocentowania , jest to tylko szacunek na dzień zawarcia umowy , bo oprocentowanie jest zmienne z uwagi na zmienny WIBOR

3) opłata 200 zł za wpis hipoteki - pomimo, że ponoszona jest w sądzie

4) właśnie ten podatek PCC3 19 zł - pomimo, że płaci się go do urzędu skarbowego

5) ubezpieczenie nieruchomości - od razu oszacowane za cały okres kredytowania, pomimo, że składka jest zwykle płatna rocznie

 

te koszty, które w związku z finansowaniem zakupu kredytem pojawiają się w całym okresie kredytowania zostają uwzględnione w rzeczywistym oprocentowaniu

[PlanFinance]

Dla ułatwienia podam stronę, która pomaga w wypełnieniu min. deklaracja PCC-3

 

http://www.ewnioski.pl