Czy bank da mi kredyt na ponad 100% wartości mieszkania?

[piorek]

Witam,

 

Chciałbym kupić mieszkanie tylko nie wiem jakie tzn. jeśli kupię nowe to nie mam takich oszczędności, żeby je wykończyć. Zaś kupując mieszkanie na rynku wtórnym cena mieszkania jest wysoka i wydaje mi się że za taką cenę byłbym w stanie kupić nowe i je urządzić. Zastanawiam się, czy bank da mi kredyt na ponad 100% wartości mieszkania.

 

Interesuje mnie mieszkanie około 53 metrów, 3 pokoje. Takie mieszkanie na rynku pierwotnym kosztuje około 230 tys. plus około 50 - 60 tys. na urządzenie. Lokalizacja Gdańsk.

 

Moje gospodarstwo domowe liczy dwie osoby, ja i moja żona:

 

- ŻONA - pracuje na umowę zlecenie jej dochód składa się z:

- ryczałt około 400 zł miesięcznie (jest kuratorem);

- umowa zlecenie w wysokości 500 zł netto od ponad 2 lat;

- umowa zlecenie w wysokości 2000zł netto od sierpnia 2012 do sierpnia 2013;

obie umowy zlecenia są od jednego pracodawcy.

 

- JA - pracuję na umowę o pracę na czas nieokreślony (od 1 stycznia 2013) i zarabiam około 2600 zł netto miesięcznie (około ponieważ moja wypłata składa się z podstawy oraz premii uznaniowej). Wcześniej pracowałem w tej firmie na umowę o pracę na czas określony - 1 rok i w innej na umowę o pracę na okres określony (na 10 lat) z tym, że po czterech latach zakończyłem pracę i się przeprowadziłem do Gdańska.

 

Dodam jeszcze, że oboje mamy po 26 lat (nie wiem czy to jest ważna informacja)

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[PlanFinance]

PEKAO S.A 280 000 PLN

Marża 1,45%

Rata 1427 PLN

Prowizja 1,49% 4172 PLN płatna gotówką

Ubezpieczenie niskiego wkładu 4200 PLN za cały prognozowany okres spłaty kapitału

Konto, wpływ, karta

[piorek]

A czy jest szansa na otrzymanie kredytu przewyższającego wartość mieszkania? Tak aby mieć ok 50 tys na urządzenie go?

[lzalewski]

Na wyremontowanie/wykończenie owszem. Na umeblowanie już nie.

[PlanFinance]

A czy jest szansa na otrzymanie kredytu przewyższającego wartość mieszkania? Tak aby mieć ok 50 tys na urządzenie go?

 

Wykończenie mieszkania podwyższa wartość nieruchomości, także dalej jest to kredyt na 100% LTV(przynajmniej wyjściowo). W PEKAO S.A trzeba wiedzieć co zawrzeć w kosztorysie.