kiedy odpowiedź z BGK ?

[Agnieszka1987]

Witam, 22 kwietnia podpisaliśmy akt notarialny na zakup mieszkania (w akcie jest zaznaczone, że do 6 maja mają wpłynąć pieniądze na konto kupującej). Osoba z banku przesłała do BGK zapytanie o weryfikacje 25 kwietnia 2013, do tej pory nie otrzymaliśmy żadnej wiadomości z BGK. Jaki jest średni czas w którym BGK zatwierdza dopłaty? Co będzie jeśli bank nie przeleje środków do 6 maja ? Będziemy musieli robić aneks do aktu? jakąś korektę? - będzie to bardzo trudne bo kupująca już wcześniej nie chciała się zgodzić na ten 6 maja. Czy można jakoś zainterweniować do BGK o przyśpieszenie ?

 

Pozdrawiam i proszę o pomoc!

[PlanFinance]

BGK ma do 5 dni roboczych na weryfikację. Podpisałaś akt notarialny kupna nieruchomości?.

[Bożena Myszczyszyn]

22 kwietnia podpisaliśmy akt notarialny na zakup mieszkania

Osoba z banku przesłała do BGK zapytanie o weryfikacje 25 kwietnia 2013

 

Kiedy została podpisana umowa kredytowa ?

 

Kiedy zostały do banku dostarczone dokumenty do uruchomienia ?

 

Ile dni roboczych na uruchomienie kredytu zastrzega sobie bank od spełnienia warunków do uruchomienia ?

 

 

W przypadku kredytów BGK istotne jest zaraz po podpisaniu umowy kredytu mieszkaniowego odznaczenie w systemie bankowym odpowiedniego statusu wniosku. Stan wniosku "podpisana umowa kredytowa" powoduje automatyczne przekazanie danych Docelowych Kredytobiorców do BGK celem rejestracji w rejestrze Docelowych Kredytobiorców prowadzonym przez BGK.

W terminie do 3 dni roboczych BGK udziela pozytywnej odpowiedzi w zakresie niefigurowania w rejestrze osób jako docelowy kredytobiorca, które były stroną umowy innego kredytu preferencyjnego, co jest jednym z warunków uruchomienia kredytu (przy czym sama umowa raczej nie określa w jakim terminie bank owe "niefigurowanie" jest zobowiązany potwierdzić ) . Doliczając jeden dzień na wysłanie zapytania i jeden dzień na odebranie odpowiedzi - uruchomienie nie powinno się opóźnić o więcej niż 5 dni roboczych, z reguły jednak BGK odpowiada szybko i bank nie powinien potrzebować więcej niż 3 dni na weryfikację.

 

W tym konkretnym przypadku bank za późno wysłał zapytanie, powinien to zrobić z chwilą podpisania umowy kredytowej, a nie dopiero po akcie notarialnym.

 

Aneks do aktu notarialnego nie będzie potrzebny - co najwyżej jest ryzyko spóźnienia się z zapłatą o 1-2 dni.

W akcie notarialnym następuje poddanie się egzekucji co do zapłaty ceny, ale sprzedający nie zdąży wszcząć takiej egzekucji, bo środki otrzyma z co najwyżej niewielkim opóźnieniem.