Kredyt z dopłatami kilka pytań

[Turas79]

Na początku sorki jeśli to już było ale bardzo bym chciał uzyskać kilka informacji na temat kredytu z dopłatami RnS.

Chcemy wziąć z żoną kredyt na mieszkanie oczywiście z dopłatami

w programie Rodzina na Swoim, coś od tej ojczyzny się nam należy. Wspólnie mamy około 4100 zł, nie jest to kosmos ale się kwalifikujemy. Słyszałem już kilka negatywnych, dziwnych zdań na temat kredytu

a mianowicie, że kredyt ten i tak mimo dopłat z państwa przy kwocie 350000 zł wychodzi nas drożej niż inne kredyty, że w przypadku metrażu dopłaty dotyczą określonego metrażu tzn. jeśli mamy np. 55 m2 to dopłata wynosi 500 zł.W przypadku 65 m2 dopłata wynosi 450zł, czy jest to jakoś uwarunkowane, co jest lepszym wyjściem? Czy lepiej mieć wkład własny którym dysponuję, czy pozostawić go na remont a wziąć kredyt na cale mieszkanko? Czy są jakieś kruczki prawne których musimy unikać, oczywiście my o to nie zapytamy nikt nam nie powie. Czy są jakieś inne niepożądane sytuacje których musimy a może raczej powinniśmy unikać: umowa, agencje nieruchomości itd.. Proszę jeśli to możliwe o info w tej sprawie ponieważ jest to nasz pierwszy kredyt i nie chcemy jak to się mówi umoczyć przysłowiowych 4liter. Z góry dziękuję za wszelka pomoc i wszystkie rady. Może ja kiedyś komuś w czymś innym pomogę pzdr. Marcin K.

[/b]

[michal_sz]

Dopłaty będą stosowane do tej części zadłużenia, która finansuje 50 m2 nabywanej nieruchomości (dla mieszkania). Przy większym metrażu dopłaty nieco maleją.

Dobry kredyt preferencyjny jest oczywiście korzystniejszy finansowo od standardowego w PLN. Po okresie dopłat, jeśli okazałoby się, że jest on mniej korzystny od aktualnej oferty na rynku, oczywiście można go zrefinansować.

Własne środki proponuję przeznaczyć na remont, ponieważ w ustawie dotyczącej kredytów RnS nie ma takiej opcji.

Temat na dłuższą rozmowę. Jeśli jest Pan z Wielkopolski lub Pomorza, zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam

Michał Szóstak

[doradca lubelski]

Przede wszystkim sprawdźcie czy spełniacie wszystkie wymagania do RnS. Jeśli tak to pozostaje tylko kwestia wyboru dobrej oferty bo niestety nie wszystkie są korzystne dla kredytobiorcy. Środki własne j.w na remont bo nie można tego skredytować. Dopłaty są tylko do 50m2, jeśli kupujecie większe, pozostały metraż do 75m2 nie jest objęty dopłatami.

[Anik1984]

Zadatek bądz zaliczka równiez nie są kredytowane, bank udziela tylko tyle kredytu ile jest wpisane w umowie przedwstepnej po odliczeniu zaliczki/zadatku ( tak bynajmniej jest w PkoBp ).