Kredyt 420 tys, przez open finance - problem.

[arturrq]

Witam,

 

na początek przedstawię według wzoru:

 

Wysokość kredytu - 420 tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 510 tyś./ 90 tyś.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 79m2 calkowita

Lokalizacja nieruchomości - Kraków

Stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny sredni dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6900/ 8400

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 4 lata / nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

Aktualne obciążenia kredytowe - mbank - kredyt gotówkowy -rata 453zł ( możliwość spłacenia natychmiast )

Historia w BIK - raty, kredyt studencki spłacone przed terminem.

 

 

Historia:

 

Byłem w Open Finanse, doradca złożył papiery do 3 banków: PKO, DB i Getin,

W PKO i DB dostałem Negata ( według doradcy ), wiec stwierdził, że Getin będzie w tym przypadku najlepszy.

Dostałem jakieś kolosalne warunki z mega prowizją i marżą wg nie wiem skad wziętą. ;|

 

Najpierw naobiecywał mi cudów w bankach w/w, a tu nagle coś tam się nie da i zostaje tylko getin. (?) . Którego oferta jest chyba najgorsza poza Aliorem.

 

Od znajomych dowiedziałem się, że open finanse tak podchodzą do sprawy i nie liczy sie dla nich korzyść klienta, bo mają ich mnóstwo, tylko własny zysk.

 

Dostałem pozytywną wstepną decyzję z Getin-u i łącznie jestem w plecy jakieś 1200zł, za kosztorysy, operat pfee !!

 

Czy mogę złożyć gdzieś zażalenie ?

Czy ten open finanse ze wszystkimi tak robi?

Czy na etapie wstepnej pozytywnej decyzji, mogę na tym poprzestać, bez konsekwencji?

 

 

Czy możecie mi polecić jakiegoś niezależnego brokera w krakowie?

Zastanawiam się nad Notusem- czytałem, że są w porządku

[goro193]

słyszałem że Open Finance preferuje GNB

[RobertS]

czy doradca powiedział z czego wynikały te negaty w DB i PKO BP? poproś o namiary na doradców z banków, u których były składane wnioski...i dowiedz się u źródła

 

przy parametrach jakie podałeś z pewnością znajdziesz lepsze oferty niż w GNB!

[SDBP]

OF to ta sama grupa kapitałowa co Getin więc nie dziwmy się tamtejszym doradcom ;)

Zastanawiają negaty w DB i PKO BP. Ufam arturrq, że podałeś wyżej właściwie wyliczoną średnią dochodu netto. W takiej sytuacji będzie zdolność w wielu bankach więc nie pozostaje nic innego jak zwrócić się do innych banków.

Bank Pocztowy:

- Rata 2387zł/m-c/25 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 384,-zł (można skredytować))

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

[prezesik24]

Tak dochod zastanawia- jaki jest dochod miesięczny podstawa plus ewentualne premie.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 2389zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych. W razie zainteresowania zapraszam.

[prezesik24]

Nie doczytałem że jest napisane miesięczny dochod a obok średnia. To tym bardziej jestem zdziwiony ze w DB byl negat, bo moim zdaniem wniosek nie został w ogole złożony, jeżeli Pan chce mogę to zweryfikować.

[arturrq]

Witam,

 

Bardzo proszę o wiadomość prywatną z kontaktem.

 

pozdrawiam

[prezesik24]

wiadomosc wyslana . Pozdrawiam.

[vinde]

jak dla mnie zdolnosc jest w wiekszosci bankow.

 

---------- Post dodany o 20:09 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:41 ----------

 

stary chwyt, przynajmniej w krakowie. Zarządaj potwierdzenia złozenia wnioskow w bankach, i rozmawiaj z przełorzonym.