Pit za zeszły rok - jako dokument do BZWBK

[agnieszka13_1975]

Bank BZWBKwyszczególnił w dokumentacji do wniosku kredytowego PIT za 2008 r i tu moje pytanie.... w zeszłym roku mąż miał dużo niższe dochody niż w obecnym roku ...czy to może być przeszkoda w uzyskaniu kredytu?

 

Sytuacja wygląda następująco:

Chcemy wziąć kredyt 240 tPLN wartość nieruchomości rynkowo to 420t PLN, my ją kupujemy za 300 t PLN wkład własny 60t PLN. Dochód męża to ok. 6.000 zł netto/miesiąc. obciążenia kredytowe to 2 karty kredytowe nie wykorzystane oraz kredyt odnawialny na rachunku (spłacony) wszystkie kredyty jakie mieliśmy do tej pory w większości spłacane przed terminem (raty płacone zawsze w terminie). Pracuje tylko mąż, rodzina 4 osobowa.

Jak wygląda nasza zdolność?????? kredyt na 20, 25,30 lat

 

Czy przeszkodą będzie fakt że ja nie pracuje? (na razie...bo zaczynam się rozglądać:-))

 

Następna sprawą jest fakt, że mąż dostaje wypłatę do ręki a nie przelewem na konto (pracodawca duży zatrudnia ponad 200 os. obroty roczne ok 300 mln PLN, Sp. z o.o.) czy otrzymywana w ten sposób wypłata może stanowić problem dla banku???

 

Proszę o pomoc.

[mariuszbierdzio]

Witam .

W tej sytuacji dobrze bedzie dodatkowo dostarczyć aneks do umowy mówiący o zmianie wynagrodzenia.

Co do wpływów na konto, to też moze sie przydać zaswiadczenie z informacją o tym fakcie.

Pozdrawiam

[agnieszka13_1975]

"Co do wpływów na konto, to też moze sie przydać zaswiadczenie z informacją o tym fakcie."

 

Zaświadczenie ale od kogo??...pracodawcy? w jakiej formie ma być to zaświadczenie?

 

Pozdrawiam :wink:

[daga]

Agnieszko, będziecie potrzebowali zaświadczenia z ZUS od jakiej podstawy wynagrodzenia brutto odprowadzane są składki za bieżący rok.3 m-ce temu składałam dokumenty do BZWBK.Decyzja pozytywna, ale konieczność dostarczania różnych papierków i oświadczeń skutecznie zniechęciła mnie do tego banku.Ostatecznie kredyt biorę w DB.Wniosek proponuję złożyć w kilku bankach.Ja miałam w 5 ! Pozdrawiam.

[agnieszka13_1975]

Daga ale co w sytuacji gdy dochody są wysokie od ostatnich 3 m-cy...oczywiście RMU-a i zaświadczenie o dochodach jak najbardziej ZuS także ale za ostatnie 3 m-ce .....wcześniej było mniej.

 

Jakich innych zaświadczeń niż standardowe zażądał od ciebie BZWBK?

 

U mnie wchodzi w rachubę jeszcze Bank Śląski, PKO no i może DB ...ale tutaj w zaświadczeniu muszą być wypisane dochody z 12 m-cy. Poza tym opinia i długi okres oczekiwania na decyzje ( kolega czekał ponad 1,5 m-ca) skutecznie mnie do niego zniechęca.

[daga]

Witaj.Dokumenty o których wspomniałam wcześniej będziesz dostarczać na wyraźne żądanie banku.I tak - w DB faktycznie wpisujesz zarobki z 12 m-cy, ale tam nikt nie żąda potwierdzenia wpływów.Jeśli Twój mąż zarabia 6 tyś zł dopiero od 3 m-cy ( i nie są to premie ) to nie widzę specjalnie jakiś trudności w banku.W PKO - wpływy na rachunek, ewentualnie zaświadczenie z ZUS-u (mogłam donieść w trakcie realizacji wniosku).W Banku Śląskim - jak w DB - samo zaświadczenie o zatrudnieniu.W w/w bankach czas oczekiwania na decyzje to minimum 2 m-ce (przy pełnym komplecie dokumentów), mimo zapewnień doradców o 2-3 tygodniach !!! W BZWBK nie żądano ode mnie żadnych niestandardowych zawiadczeń.

[agnieszka13_1975]

Daga bardzo dziekuję:-))

 

No właśnie to długie oczekiwanie na decyzję jest odstraszające:-(((

 

Wiem że BZ WBK czeka się na decyzje 7 dni a nawet tylko 4 :-)))

[daga]

Agnieszko - tyle czeka się na wstępną decyzję kredytową w tym banku.Natomiast czas ostatecznej finalizacji kredytu to, niestety, miesiąc albo dwa.Powodzenia.

[Kredytobiorca23]

mylisz sie @daga, czekałem dokładnie 8 dni od złozenia wszystkich papierów.. w sumie najduzej czekałem na operat, bo BZWBK ma swoich rzeczoznawców a sam kredyt to moment.. po perypetiach z DB -gdzie nie miałem zdolności z BOS gdzie , obsługa i jakosc jest fatalna.... w bzwbk dostałem szybko..

[daga]

To miałeś szczęście.Ja czekałam 1,5 miesiąca.Rynek pierwotny i może dlatego, że najpierw sprawdzali developera, a potem 2 razy przychodzili na tę samą wycenę tak długo to u mnie trwało.

[kajunia]

Ja mogę tylko potwierdzić, że czekałam bardzo krótko na kredyt i dostałam go w bzwbk bez najmniejszych problemów. Wniosek złożyłam 30 kwietnia, wycena była 4 maja, decyzję o otrzymaniu kredytu - 11 maja, podpisałam umowę - 15 maja, kredyt uruchomiono - 22 maja, pieniądze pojawiły sie na koncie zbywcy mieszkania 25 maja. The end. Gdyby nie dzień wolny 1maja i gdybym nie wzięła do domu umowy do przeczytania, tylko podpisała ją od razu, proces ten skróciłby się o jeszce kilka dni. Wg mnie BARDZO KRÓTKI TERMIN JEST W TYM BANKU. Aha, i jeżeli chodzi o dokumenty, nie miałam najmniejszych problemów z tym, że dochód na podstawie PITa był dużo niższy niż deklarowana kwota na oświadczeniu o dochodach wypełnionym przez zakład pracy, to chyba oczywiste, że można dostać podwyżkę. Ja osobiście polecam ten bank, mam nadzieję, że nie wyjdzie nic niespodziewaneow trakcie spłąty kredytu, ale jak na razie OK. I był to jedyny wniosek, jaki złożyłam, więc postawiłam wszsytko na 1 kartę.