Kredyt hipoteczny 120 tys zdolność kredytowa brak wkladu

[agatam2908]

Wysokość kredytu - ok 120 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 110-120 tys/brak wkładu lub ew. 10 tysiecy mozemy uzbierac

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny - zakup mieszkania rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości do 50m/2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. maksymalnie najdluzej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód brutto. 2180 brutto

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. spłacony 1 kredyt na laptopa

 

 

 

Czy mamy szanse na jaki kolwiek kredyt hipoteczny na zakup mieszkania? Jaka byłaby najwieksza kwota o ktora moglibysmy sie starac? Moj narzeczony pracuje na umowe o prace na czas nieokreslony, ale dochod na umowie jak wyzej napisalam wynosi 2180 brutto niestety premie itp się nie wliczają...

Mam nadzieję, że jakaś dobra wiadomosc nas spotka tu, bo musimy się wyprowadzić, a liczymy na własne M. Proszę o poradę z góry dziękuję i pozdrawiam

[RobertS]

czyli tylko narzeczony uzyskuje dochód 2180 zł brutto (ok. 1585 zł netto)?

 

max zdolność kredytowa to 107.000 zł (1 osoba, 1585 zł netto), rata ok. 567 zł

[agatam2908]

No wlasnie dziwnym trafem na konto wplywa 1900 zl netto okolo nigdy 1585 nie bylo, byc moze dlatego ze ostatnio podwyzszono mu płacę o okolo 300 zł ze wzgledu na zmiane warunkow pracy. Ale od tego miesiaca wrocił na stare wariunki

 

---------- Post dodany o 10:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:55 ----------

 

Sentinel75 w jakim banku się starać te 107 tysięcy by nas na pewno poratowało bardzo i czy wkład własny jest wymagany. Mamy 10 tys ale chcielibysmy przeznaczyc raczej na mały remont, dokupienie mebli itp

[RobertS]

jeżeli jesteście zainteresowani ofertą to mogę się zająć Waszym kredytem - zapraszam, jestem z Poznania

ww. zdolność w PKO BP, jeżeli średnia wyjdzie wyższa niż 1585 zł to zdolność również będzie wyższa

[SDBP]

czy byłaby Pani uprzejma napisać jaka jest średnia wpływów na rachunek w ostatnich 6 miesiącach? to znacznie ułatwi pomoc Państwu.

[agatam2908]

My jesteśmy z Ostrowa Wielkopolskiego. Średnia z wpływów z ostatnich 6ciu miesięcy na pewno przekroczy 1585, ale na tą chwilę nie jestem w stanie określić, bo nie mam dostępu do konta. Mogę powiedzieć, ze to około 1650-1750 zł z ostatnich 6ciu miesięcy, konto jest w banku BGŻ. Na umowie o pracę dochód brutto to 2180, natomiast w poprzednim miesiącu bylo to 2480, ale tylko i wyłacznie na miesiąc czasu.

[RobertS]

to w takim razie zdolność będzie nieco wyższa, przy średniej 1650 zł to będzie ok. 117.000 zł, natomiast 1750 zł da zdolność na ponad 133.000 zł

 

te 300 zł w poprzednim miesiącu to jakaś premia, nagroda? z czego ta zmiana wynikała?

 

ps

Ostrów Wlkp. jest blisko Poznania, mogę dojechać

[agatam2908]

300 zł w poprzednim momencie wynikało ze zmiany warunków pracy tj najpierw narzeczony pracował w systemie 3 zmianowym, a przez jeden miesiąc musiał być dyspozycyjny w weekendy rowniez. Może jakiś kontakt PRV do Pana? Chodzi mi o zasady naszej ewentualnej współpracy. Nie ukrywam jesteśmy laikami, jesli chodzi o kredyty, mieliśmy jedynie laptopa na raty, a teraz zmuszeni jestesmy się wyprowadzić i jednak chcielibyśmy na swoje.

[RobertS]

wysłałem kontakt do siebie na priva

[ar2rt]

W PKO BP bierze sie niższą z kwot dochodów tj. albo średnia z zaświadczenia za ostatnie 12 m-cy, albi średnia z wpływów na ROR za ostatnie 3 m-ce.

[PlanFinance]

W PKO BP bierze sie niższą z kwot dochodów tj. albo średnia z zaświadczenia za ostatnie 12 m-cy, albi średnia z wpływów na ROR za ostatnie 3 m-ce.

 

Jeśli wpływy z ostatnich 3mc są niższe od średniej o ponad 30% to wtedy analityk może wziąć niższe wartości do obliczania zdolności.

[ar2rt]

Ja miałem taki przypadek to wniosek został odrzucony bo nie było zdolności kredytowej. Bank wziął niższą z kwot. Różnica 25%. Dzwoniłem do PKO BP i powiedzieli, że w zależności od CAKU różne jest na ten temat podejście.CAK Poznań bierze niższą z kwot a Warszawa jeśli różnica przekracza 30%.

[PlanFinance]

Ja miałem taki przypadek to wniosek został odrzucony bo nie było zdolności kredytowej. Bank wziął niższą z kwot. Różnica 25%. Dzwoniłem do PKO BP i powiedzieli, że w zależności od CAKU różne jest na ten temat podejście.CAK Poznań bierze niższą z kwot a Warszawa jeśli różnica przekracza 30%.

 

To akurat też jest możliwe

[ar2rt]

Jest takie powiedzenie, że kobieta zmienną jest. Teraz dodałbym PKO BP też.

[agatam2908]

PKO BP i Alior bierzemy pod uwagę. 1820 zł netto z 12 miesięcy wychodzi średnia dla PKO BP, dla Aliora potrzebne jest z 3 ostatnich, co daje kwotę ponad 1900, ale tam jest brane pod uwagę wynagrodzenie zasadnicze z 3 ostatnich miesięcy, a wynagrodzenie zasadnicze brutto to 2180 zł plus dodatki za pracę w systemie 3 zmianowym (nocki). Te dodatki niby też nam mogą doliczyć, ale ja już zgłupiałam całkowicie.